行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃個(gè)合同書(shū)

行政事業(yè)單位國(guó)有房屋租賃個(gè)合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“出租方”指甲方，即擁有國(guó)有房屋所有權(quán)的行政事業(yè)單位。1.3“承租方”指乙方，即租賃國(guó)有房屋的自然人、法人或其他組織。1.4“房屋”指甲方出租給乙方的國(guó)有房屋及其附屬設(shè)施。二、租賃房屋2.1出租方同意將位于（具體地址）的房屋出租給承租方使用。2.2租賃房屋的用途為（具體用途），承租方應(yīng)按照約定用途使用房屋。2.3租賃房屋的建筑面積為（平方米），具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)租合同。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2租金支付方式為每（季/半年/年）支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.3租金支付時(shí)間為每（季/半年/年）的第（具體日期）日前。五、保證金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。5.2租賃期滿后，如承租方無(wú)違約行為，保證金無(wú)息退還。六、房屋使用與維護(hù)6.1承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2出租方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保房屋正常使用。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2出租方違約導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)退還剩余租金，并按合同約定支付違約金。7.3承租方違約導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)賠償出租方損失，并按合同約定支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋設(shè)施清單》附件三：《租賃雙方身份證明復(fù)印件》附件四：《租金支付憑證》出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、合同主體及定義1.2“甲方”指甲方行政事業(yè)單位，擁有國(guó)有房屋所有權(quán)。1.3“乙方”指承租方，為租賃國(guó)有房屋的自然人、法人或其他組織。1.4“丙方”指第三方服務(wù)公司，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方管理租賃事務(wù)。二、租賃房屋及第三方服務(wù)2.1甲方同意將位于（具體地址）的房屋出租給乙方使用，丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方進(jìn)行房屋租賃管理。2.2丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。三、租賃期限及甲方權(quán)益3.1本合同租賃期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃期限。3.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理檢查，乙方和丙方應(yīng)予以配合。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。4.2租金支付方式為每（季/半年/年）支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.3乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取滯納金。五、保證金及甲方權(quán)益5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、房屋使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方使用行為。6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)房屋進(jìn)行定期維護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全。七、違約責(zé)任及乙方限制條款7.1乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。7.2乙方在租賃期間有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途；（2）未經(jīng)甲方同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押；（3）嚴(yán)重?fù)p壞房屋及附屬設(shè)施。八、丙方責(zé)任及權(quán)益8.1丙方應(yīng)按照甲方要求，為乙方提供租賃管理服務(wù)，確保租賃合同的順利履行。8.2丙方有權(quán)向乙方收取物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。8.3丙方未能履行管理職責(zé)導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房屋平面圖》附件二：《房屋設(shè)施清單》附件三：《租賃雙方及丙方身份證明復(fù)印件》附件四：《租金支付憑證》甲方（出租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（承租方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在提高房屋租賃管理的專業(yè)性和效率，確保甲方的權(quán)益得到最大化保障。甲方作為國(guó)有房屋所有者，其權(quán)益主導(dǎo)地位體現(xiàn)在合同中對(duì)租金調(diào)整、房屋檢查、違約責(zé)任等方面的明確規(guī)定。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同為甲方提供了全方位的權(quán)益保障。第三方介入的意義和目的在于協(xié)助甲方更好地管理租賃事務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于充分發(fā)揮國(guó)有房屋的價(jià)值，保障國(guó)有資產(chǎn)的安全，同時(shí)確保租賃市場(chǎng)的公平、公正。通過(guò)本合同，甲、乙、丙三方共同構(gòu)建了一個(gè)權(quán)責(zé)明確、風(fēng)險(xiǎn)可控的租賃關(guān)系，有利于實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、合同主體及定義1.2“甲方”指供應(yīng)方，負(fù)責(zé)提供商品或服務(wù)。1.3“乙方”指采購(gòu)方，負(fù)責(zé)購(gòu)買甲方的商品或服務(wù)。1.4“丙方”指第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的商品或服務(wù)質(zhì)量，保障乙方權(quán)益。二、商品或服務(wù)供應(yīng)及第三方監(jiān)管2.1甲方同意向乙方提供（具體商品或服務(wù)），丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管。2.2丙方應(yīng)確保甲方提供的商品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、供應(yīng)期限及乙方權(quán)益3.1本合同供應(yīng)期限自（年/月/日）起至（年/月/日）止。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求調(diào)整供應(yīng)期限。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的供應(yīng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保商品或服務(wù)的及時(shí)供應(yīng)。四、價(jià)格及支付方式4.1商品或服務(wù)的價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整價(jià)格。4.2支付方式為（具體支付方式），乙方應(yīng)在收到丙方確認(rèn)的商品或服務(wù)后支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、質(zhì)量保證及乙方權(quán)益5.1甲方應(yīng)保證提供的商品或服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。丙方負(fù)責(zé)對(duì)商品或服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。5.2乙方對(duì)商品或服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求甲方或丙方進(jìn)行整改，直至滿足乙方要求。六、違約責(zé)任及甲方限制條款6.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.2甲方在供應(yīng)期間有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：（1）提供的商品或服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（2）未按約定時(shí)間供應(yīng)商品或服務(wù)；（3）違反合同約定的其他行為。七、丙方責(zé)任及權(quán)益7.1丙方應(yīng)按照乙方要求，對(duì)甲方的商品或服務(wù)進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方權(quán)益。7.2丙方有權(quán)向甲方收取監(jiān)管費(fèi)用。7.3丙方未能履行監(jiān)管職責(zé)導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《商品或服務(wù)清單》附件二：《質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告》附件三：《甲乙丙三方身份證明復(fù)印件》附件四：《支付憑證》甲方（供應(yīng)方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________乙方（采購(gòu)方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________丙方（第三方監(jiān)管方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________本合同在新的應(yīng)用場(chǎng)景下，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)引入丙方作為第三方監(jiān)管方，確保乙方在商品或服務(wù)采購(gòu)過(guò)程中的權(quán)益