門面轉(zhuǎn)租合同書

門面轉(zhuǎn)租合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“門面”指甲方擁有使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)用房。1.3“轉(zhuǎn)租期間”指甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該門面。2.2乙方在轉(zhuǎn)租期間享有門面的使用權(quán)，并按照本合同約定用途使用門面。2.3乙方不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置門面。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元。4.2保證金用于保障乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3轉(zhuǎn)租期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)門面的維修與保養(yǎng)，確保門面符合租賃用途。5.2乙方在使用過程中應(yīng)合理使用門面，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2違約金為本合同租金的______%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1雙方同意，本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。8.2在轉(zhuǎn)租期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件9.1《門面轉(zhuǎn)租合同》9.2《門面平面圖》9.3《門面設(shè)施清單》9.4《租金支付憑證》本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“門面”指甲方擁有使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)用房。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定職責(zé)的第三方，為______公司。1.4“轉(zhuǎn)租期間”指甲方將門面轉(zhuǎn)租給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、轉(zhuǎn)租事項(xiàng)2.1甲方同意將門面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該門面。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用門面，并協(xié)助甲方處理與門面相關(guān)的事務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)租金的收取與監(jiān)管，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。四、甲方權(quán)利條款4.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間對(duì)門面進(jìn)行檢查，乙方和丙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的用途使用門面，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同。4.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障甲方權(quán)益。五、甲方利益條款5.1甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期間獲得租金收入，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。5.2甲方有權(quán)要求乙方支付保證金，保證金金額為人民幣_(tái)_____元，用于保障甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。六、乙方違約及限制條款（1）未按約定支付租金；（2）擅自改變門面用途；（3）將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。6.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同，確保甲方權(quán)益不受損害。7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代甲方行使解除合同的權(quán)利。7.3丙方應(yīng)按照甲方的指示，處理與門面相關(guān)的事務(wù)。7.4丙方因履行本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門面所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。9.2在轉(zhuǎn)租期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。十、附件10.1《門面轉(zhuǎn)租合同》10.2《門面平面圖》10.3《門面設(shè)施清單》10.4《租金支付憑證》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______年______月______日第三方介入的意義和目的：丙方的介入，旨在確保本合同順利履行，維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為專業(yè)第三方，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同，保障甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為門面的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的各項(xiàng)權(quán)利和利益，有利于甲方在轉(zhuǎn)租過程中實(shí)現(xiàn)利益最大化，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方主導(dǎo)有利于合同各方明確權(quán)責(zé)，確保合同履行過程中各方的合法權(quán)益得到保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語1.2“辦公場地”指甲方擁有使用權(quán)并同意轉(zhuǎn)租給乙方的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的商業(yè)用房。1.3“丙方”指承擔(dān)本合同項(xiàng)下特定職責(zé)的第三方，為______公司。1.4“租賃期間”指甲方將辦公場地租賃給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃事項(xiàng)2.1甲方同意將辦公場地租賃給乙方，乙方同意承租該辦公場地。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按照本合同約定提供辦公場地，并協(xié)助乙方處理與辦公場地相關(guān)的事務(wù)。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3丙方負(fù)責(zé)租金的收取與監(jiān)管，確保租金按時(shí)足額支付給甲方。四、乙方權(quán)利條款4.1乙方有權(quán)在租賃期間使用辦公場地，甲方和丙方應(yīng)保障乙方正常使用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的辦公場地及設(shè)施。4.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方采取措施保障乙方權(quán)益。五、乙方利益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期間獲得辦公場地的使用權(quán)，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)_____元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)_____元。5.2乙方有權(quán)要求甲方提供一定的免租期，免租期為______個(gè)月。5.3乙方有權(quán)在甲方提前解除合同時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為本合同租金的______%。六、甲方違約及限制條款（1）未按約定提供辦公場地；（2）提供的辦公場地及設(shè)施不符合合同約定；（3）擅自提高租金或收取額外費(fèi)用。6.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。6.3甲方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同，確保乙方權(quán)益不受損害。7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代乙方行使解除合同的權(quán)利。7.3丙方應(yīng)按照乙方的指示，處理與辦公場地相關(guān)的事務(wù)。7.4丙方因履行本合同所發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向辦公場地所在地的人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除與終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議。9.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。十、附件10.1《辦公場地租賃合同》10.2《辦公場地平面圖》10.3《辦公場地設(shè)施清單》10.4《租金支付憑證》本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：______年______月______日丙方（簽字/蓋章）：______年______月______日乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為租賃辦公場地的主體，其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方主導(dǎo)有利于確保辦公場地的使用權(quán)益，降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)