買按揭房合同模板

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買按揭房合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就乙方購買甲方按揭房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號

1.2房屋所有權人：__________

1.3房屋性質(zhì)：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋面積：__________平方米

1.6房屋所有權證號：__________

二、購房價格及支付方式

2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：__________元，乙方于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付給甲方；

（2）按揭貸款：__________元，乙方申請貸款，并按照銀行的相關規(guī)定支付貸款手續(xù)費及利息；

（3）尾款：__________元，乙方在房屋過戶登記手續(xù)辦理完成后支付給甲方。

三、購房條件及期限

3.1乙方應按照本合同約定的時間支付房款，否則甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋所有權轉移給乙方。

3.3乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向銀行申請按揭貸款，并按照銀行的相關規(guī)定提供所需資料。

3.4乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，辦理完畢房屋過戶登記手續(xù)。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同約定的交付時間內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。

4.2乙方應對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應自驗收之日起____個工作日內(nèi)通知甲方，并由甲方負責整改。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所遭受的損失。

5.2甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應按照逾期交付部分房款的雙倍向乙方支付違約金。

5.3乙方未按本合同約定時間支付房款的，應按照逾期支付部分房款的____%向甲方支付違約金。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移登記完畢之日終止。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月___