寧波土地買賣租賃合同模板

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寧波土地買賣租賃合同模板

甲方（賣方/出租方）：

乙方（買方/承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供土地買賣/租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位置：浙江省寧波市_______區(qū)（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______村。

1.2土地面積：_______平方米（具體面積以土地權(quán)屬證書為準(zhǔn)）。

1.3土地用途：_______（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）。

1.4土地性質(zhì)：_______（國有、集體等）。

二、土地買賣/租賃期限

2.1土地買賣期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2土地租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三、土地買賣/租賃價格

3.1土地買賣價格為_______元/平方米，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

3.2土地租賃價格為_______元/平方米/年，總計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

四、支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時支付首期土地買賣/租賃費用，計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。

4.2剩余土地買賣/租賃費用乙方應(yīng)按照合同約定的付款期限分_______期支付，每期支付金額為_______元（大寫：_________________________元整）。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證對所出售/出租的土地享有完整的所有權(quán)/使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

5.2乙方按約定支付土地買賣/租賃費用，有權(quán)按照合同約定使用土地。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)讓給乙方。

5.4乙方應(yīng)按合同約定使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及地上附著物。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付土地買賣/租賃費用的_______%。

6.2乙方未按約定支付土地買賣/租賃費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付土地買賣/租賃費用的_______%。

七、爭議解決

7.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（