唐山購房合同模板

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標題：唐山購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于唐山市____區(qū)的____房屋（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方開發(fā)的該房屋位于唐山市____區(qū)____路____號，房屋結構為____，房屋規(guī)劃用途為____，房屋所有權證號為____，房屋實測面積為____平方米（以下簡稱“該房屋”）。

1.2該房屋的規(guī)劃、設計、建設、裝修、設施設備等均符合國家及地方的相關規(guī)定和標準。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣____元整（大寫：____元整），包括房屋總價、裝修費用、附屬設施設備費用等。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為定金。定金支付后，乙方有權按照本合同約定的條件和要求優(yōu)先選擇購買該房屋。

2.3乙方應于____年__月__日前，將剩余房款人民幣____元整（大寫：____元整）支付給甲方。房款支付完畢后，甲方將該房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。

2.4乙方支付房款的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或按照雙方約定的其他方式支付。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應按照合同約定的時間、地點和方式將該房屋交付給乙方。

3.2甲方應在交付該房屋時，向乙方提供該房屋的所有權證、土地使用權證等相關權屬證書。

3.3乙方應在收到該房屋所有權證、土地使用權證等相關權屬證書后，按照約定進行辦理過戶手續(xù)。

四、房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方保證該房屋符合國家及地方的相關規(guī)定和標準，不存在質(zhì)量問題。如該房屋存在質(zhì)量問題，甲方應負責修復，并承擔修復期間的租金、交通費等合理費用。

4.2甲方應按照國家和地方的有關規(guī)定，對該房屋實行質(zhì)量保修。保修期自交付之日起計算，保修期限及保修范圍詳見附件。

五、違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為房款的10%。

5.2如甲方未按照約定時間、地點和方式交付該房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金。逾期交付違約金的計算方式為：逾期交付部分房款×日利率×逾期交付天數(shù)。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

請