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文檔簡介
商鋪租賃安全合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪租賃安全合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪租賃給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:_______________________
1.2商鋪面積:_______________________平方米
1.3商鋪用途:_______________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。
3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。
四、商鋪使用及維修
4.1乙方須按約定的用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪結構和用途。
4.2乙方應合理使用商鋪設施,愛護公共設施,如有損壞,乙方應按市價賠償。
4.3租賃期間,商鋪的維修責任按以下約定:
(1)租賃期內,因甲方原因導致商鋪設施損壞的,甲方負責修復,并承擔修復期間的租金損失。
(2)租賃期內,因乙方使用不當導致商鋪設施損壞的,乙方負責修復,并承擔修復期間的租金損失。
五、商鋪保險
5.1乙方應自費辦理商鋪保險,并將保險單據(jù)交甲方備案。
5.2保險賠償不足部分,由乙方承擔。
六、合同的變更和解除
6.1合同的變更或解除必須經甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。
6.2乙方未按約定用途使用商鋪,甲方有權解除合同,并要求乙方立即搬離商鋪。
6.3甲方未按約定提供商鋪,乙方有權解除合同,并要求甲方退還已支付的租金。
七、違約責任
7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:________________________
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