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出售民房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出售民房合同模板
合同編號:__________
甲方(出售方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
乙方(購買方):__________
身份證號碼:__________
地址:__________
鑒于甲方愿意出售位于__________(房屋地址)的民房(以下簡稱“房屋”),乙方愿意購買該房屋,經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照執(zhí)行:
第一條房屋基本情況
1.1房屋坐落于__________,房屋結構為__________,房屋面積為__________平方米。
1.2房屋所有權證號:__________,土地使用權證號:__________。
1.3甲方保證其對該房屋享有完整的所有權,該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律問題。
第二條購買價格及支付方式
2.1雙方確認,乙方購買該房屋的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥__________元。
2.2乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將購房款支付給甲方,支付方式為__________。
第三條交付及過戶
3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋的所有權轉(zhuǎn)移給乙方。
3.2過戶費用由____方承擔,具體費用雙方協(xié)商解決。
3.3甲方應保證在交付房屋時,房屋符合我國相關法律法規(guī)及安全生產(chǎn)的要求。
第四條違約責任
4.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行,應承擔相應的違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的____%。
4.2因不可抗力因素導致合同無法履行,雙方互不承擔違約責任。
第五條爭議解決
5.1雙方在簽訂本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權轉(zhuǎn)移完畢之日終止。
甲方(出售方):__________
乙方(購買方):__________
簽訂日期:__________
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