買(mǎi)二手商鋪購(gòu)房合同模板

買(mǎi)二手商鋪購(gòu)房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)二手商鋪購(gòu)房合同模板

合同雙方：

甲方（賣方）：【甲方姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】

地址：【甲方地址】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】

地址：【乙方地址】

鑒于甲方是二手商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將其擁有的二手商鋪出售給乙方，并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該二手商鋪，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：

第一條：商鋪基本情況

1.1商鋪名稱：【商鋪名稱】

1.2商鋪地址：【商鋪地址】

1.3商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.4商鋪現(xiàn)狀：【商鋪現(xiàn)狀】（如：空置、租賃中、有租客等）

1.5商鋪所有權(quán)證號(hào)：【商鋪所有權(quán)證號(hào)】

第二條：購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該二手商鋪的價(jià)格為人民幣【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整（大寫(xiě)：【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將上述購(gòu)買(mǎi)價(jià)格分【付款次數(shù)】次支付給甲方，具體支付方式和時(shí)間如下：

2.2.1第一次付款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【第一次付款時(shí)間】?jī)?nèi)支付人民幣【第一次付款金額】元整給甲方；

2.2.2第二次付款：乙方應(yīng)于【第二次付款時(shí)間】前支付人民幣【第二次付款金額】元整給甲方；

2.2.3第三次付款：乙方應(yīng)于【第三次付款時(shí)間】前支付人民幣【第三次付款金額】元整給甲方。

2.3乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的【遲延付款利率】支付違約金。

第三條：交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付時(shí)間】?jī)?nèi)，將商鋪交付給乙方使用。

3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【過(guò)戶時(shí)間】?jī)?nèi)，共同辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)，將商鋪所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.3在過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定承擔(dān)。

第四條：合同的變更和解除

4.1任何一方要求變更或解除本合同的，應(yīng)當(dāng)提前【通知期限】書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可變更或解除本合同。

4.2除不可抗力等法律規(guī)定的情形外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

第五條：違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定交付商鋪的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付時(shí)間賠償乙方【違約金金額】元整的違約金。

5.2甲方未按照本合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按照遲延過(guò)戶時(shí)間賠償乙方【違約金金額】元整的違約金。

5.3乙方未按照本合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)按照遲延付款金額的【遲延付款利率】支付違約金。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至商鋪所有權(quán)過(guò)戶至乙方名下之日終止。

甲方（賣方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方）：【乙方姓名】

簽訂日期：【簽訂日