臨鋪返租合同模板

臨鋪返租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

臨鋪返租合同模板

甲方：_______

乙方：_______

鑒于甲方擁有位于_______的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意租賃該商鋪，并按照雙方約定的條件進(jìn)行經(jīng)營活動。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下返租合同條款：

第一條租賃商鋪及面積

1.1乙方租賃的商鋪位于_______，面積為_______平方米。

1.2乙方租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第二條租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米每月_______元，總計每平方米每年_______元。

2.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條返租政策

3.1甲方承諾在租賃期限內(nèi)，按照乙方實際支付的租金金額，每滿一年返還乙方當(dāng)年度租金的_______%。

3.2返租款項應(yīng)在每年_______月_______日前支付至乙方指定的賬戶。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知甲方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

4.2如甲方需變更或解除合同，應(yīng)提前_______個月書面通知乙方，并支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

第五條合同的轉(zhuǎn)讓

5.1乙方不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，費(fèi)用為租金總額的_______%。

第六條維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維護(hù)維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修和設(shè)施的維護(hù)維修。

第七條保險

7.1乙方應(yīng)按期辦理商鋪保險，并將保險單副本交甲方備案。

7.2保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時間支付返租款項，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付返租款項的_______%。

8.2如乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

甲方代表（簽字）：_______

乙方代表（簽字）：_______

簽訂日期：_______年_______月