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土地正規(guī)合同模板
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就甲方將其合法擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓
1.1甲方同意將位于_____省_____市_____區(qū)(縣)_____街道_____號(hào)的_____面積土地使用權(quán)(土地證號(hào):_____)轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意按照本合同的約定受讓上述土地使用權(quán)。
二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整(大寫:____元整),其中包括土地價(jià)款、土地增值稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)。
2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶。
三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)
3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。
3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求,提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)所需的全部文件、資料。
四、土地使用權(quán)的使用、管理和收益
4.1乙方自土地使用權(quán)過戶之日起,享有對(duì)該土地的使用、管理和收益權(quán)。
4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和土地使用權(quán)證載明的用途使用土地,不得擅自改變用途。
4.3乙方應(yīng)合理使用土地,保護(hù)環(huán)境,確保土地的可持續(xù)利用。
五、合同的變更、解除和終止
5.1除非本合同另有約定,任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。
5.2如有不可抗力等法律規(guī)定的情形導(dǎo)致本合同無法履行,雙方可協(xié)商變更、解除或終止本合同。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中
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