商鋪租賃外包合同模板

商鋪租賃外包合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪租賃外包合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的商鋪，并按照約定的條款進行租賃，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：【商鋪地址】

1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米

1.3商鋪用途：【商鋪用途】

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金單價】元/平方米/月，租金總額為【租金總額】元。

3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付【租金總額】元的70%作為預付款，剩余的30%作為押金，合同到期后無損壞設施情況下退還。

3.3乙方應在每月【租金支付日期】前支付當月租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

四、租賃用途

4.1乙方須按照約定的用途使用商鋪，如需改變用途，應提前一個月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意。

4.2乙方不得在商鋪內(nèi)進行違法活動，不得損害甲方利益。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責商鋪的建筑及設施的維修保養(yǎng)，確保商鋪的安全和正常使用。

5.2乙方負責商鋪內(nèi)部的裝修和設施的維修保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部的環(huán)境和設施的良好狀態(tài)。

六、保險

6.1乙方應自行辦理商鋪保險，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保險費用。

七、合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除合同，均應提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

八、違約責任

8.1雙方應嚴格履行合同條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

簽訂日期：【簽訂日期】