房地產(chǎn)-城市介紹 -南通海安產(chǎn)業(yè)發(fā)展推介

2023-2-9招商管理部2023-2-91■I南通I概況南通地處中國(guó)華東地區(qū)、江蘇東南部，東抵黃海、南瀕長(zhǎng)江，是揚(yáng)子江城市群的重要組成部分、上海大都市圈北翼門戶、中國(guó)首批對(duì)外開放的14個(gè)沿海城市之一，集“黃金海岸”與“黃金水道”優(yōu)勢(shì)于一身，擁有長(zhǎng)江岸線226千米，“據(jù)江海之會(huì)、扼2023-2-92■l發(fā)展定位I上海都市圈北翼門戶城市中國(guó)首批對(duì)外開放的14個(gè)沿海城市之一，覆蓋地域面積8萬(wàn)平方公里承載國(guó)家戰(zhàn)略承載國(guó)家戰(zhàn)略》》》2023-2-93wl經(jīng)濟(jì)發(fā)展I2020年進(jìn)入“GDP萬(wàn)億俱樂部”，省排名僅次于蘇州、南京、無(wú)錫2021年GDP達(dá)11026億元，增長(zhǎng)8.9%，位列江蘇省第四；完成一般公共預(yù)算收入710億元，同比增長(zhǎng)11.1%，經(jīng)濟(jì)總量全國(guó)第21位，全國(guó)地級(jí)市第6位傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)發(fā)展高端紡織、船舶海工、電子信息，大力推進(jìn)智能裝備、新材料、新能源等三大新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展710.2億710.2億人口凈流入GDP7.1%在建100億級(jí)重大項(xiàng)目新開工10億元以上項(xiàng)目35.3%2023-2-942023-2-95■I海安I概況發(fā)展基礎(chǔ)區(qū)域2021年GDP（億）增速財(cái)政收入增速備注江蘇省116364.28.6%1001510.6%全國(guó)第2南通市11026.98.9%710.211.1%全國(guó)22，省內(nèi)第4海安市1343.099.1%69.57.7%全市第6位2023-2-96■l海安區(qū)位交通I通江通海通上海中國(guó)東部沿海大動(dòng)脈沈海高速經(jīng)蘇通大橋1.5小時(shí)抵達(dá)上海，經(jīng)由東目前，每天經(jīng)停海安的列車多達(dá)148列，其中海安與上海來(lái)往班次1小時(shí)車程內(nèi)有南通興東機(jī)場(chǎng)、蘇中揚(yáng)泰機(jī)場(chǎng)、鹽城南洋機(jī)場(chǎng)，2小毗鄰上海洋山港、外高橋港、南通港、洋口港等多個(gè)深水大港（擁有2023-2-97■l海安高新區(qū)I概況江蘇省海安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)于2012年8月17日正式成立，轄4個(gè)街道辦事處，2018年升格為省級(jí)經(jīng)開區(qū)2023-2-982023-2-99新型顯示模組新型顯示材料新型顯示模組新型顯示材料海安高新區(qū)現(xiàn)已形成以電子信息、動(dòng)力電池、智能裝備制造、新能源等高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的特色電子信息動(dòng)力電池電子信息動(dòng)力電池智能裝備制造新能源2023-2-9102023-2-911■l產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)I電子信息園區(qū)建有金屬表面處理中心和污水處理中心，“兩個(gè)中心電子信息產(chǎn)業(yè)集群電子信息產(chǎn)業(yè)集群重點(diǎn)發(fā)展半導(dǎo)體、智慧信息、精密制造等領(lǐng)域，以承接上海、蘇南、深圳等電子信息產(chǎn)業(yè)先進(jìn)地區(qū)的企業(yè)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移為主，重點(diǎn)引進(jìn)“電子加工、半導(dǎo)體制造、2023-2-912■l產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)I動(dòng)力電池動(dòng)力電池產(chǎn)業(yè)集群動(dòng)力電池產(chǎn)業(yè)集群海安智川電池祥力動(dòng)力電池科技■l動(dòng)力電池I動(dòng)力電池企業(yè)（1/2）主要電池企業(yè)：江蘇春蘭清潔能源：磷酸鐵鋰，小動(dòng)力江蘇雙登富朗特新能源：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇智航新能源：動(dòng)力電池、pack江蘇明美新能源：動(dòng)力、儲(chǔ)能、小動(dòng)力江蘇瑞發(fā)新能源：電池及配套主要電池企業(yè)：捷威動(dòng)力工業(yè)江蘇：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇微蜂動(dòng)力工業(yè)：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇艾鑫科能源科技：pack江蘇悅達(dá)新能源電池：動(dòng)力、pack主要電池企業(yè)：江蘇春蘭清潔能源：磷酸鐵鋰，小動(dòng)力江蘇雙登富朗特新能源：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇智航新能源：動(dòng)力電池、pack江蘇明美新能源：動(dòng)力、儲(chǔ)能、小動(dòng)力江蘇瑞發(fā)新能源：電池及配套主要電池企業(yè)：捷威動(dòng)力工業(yè)江蘇：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇微蜂動(dòng)力工業(yè)：動(dòng)力、儲(chǔ)能江蘇艾鑫科能源科技：pack江蘇悅達(dá)新能源電池：動(dòng)力、pack江蘇正昀新能源：動(dòng)力鹽城國(guó)投中科新能源：動(dòng)力、BMS江蘇海四達(dá)：動(dòng)力、儲(chǔ)能、消費(fèi)南通億能能源：鋰電池、燃料電池中天儲(chǔ)能科技：儲(chǔ)能、配套2023-2-913■l動(dòng)力電池I新能源整車企業(yè)（2/2）主要新能源汽車企業(yè)：長(zhǎng)城汽車(規(guī)劃年產(chǎn)能8333輛)主要新能源汽車企業(yè)：華人運(yùn)通(規(guī)劃年產(chǎn)能6萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第二工廠(規(guī)劃年產(chǎn)能30萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第三工廠(規(guī)劃年產(chǎn)能45萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第四工廠(規(guī)劃產(chǎn)能25萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能，未建成)主要新能源汽車企業(yè)：陸地方舟(規(guī)劃年產(chǎn)能5萬(wàn)輛)康迪電動(dòng)(規(guī)劃年產(chǎn)能5萬(wàn)輛，未建成)主要新能源汽車企業(yè)：長(zhǎng)城汽車(規(guī)劃年產(chǎn)能8333輛)主要新能源汽車企業(yè)：華人運(yùn)通(規(guī)劃年產(chǎn)能6萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第二工廠(規(guī)劃年產(chǎn)能30萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第三工廠(規(guī)劃年產(chǎn)能45萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能)東風(fēng)悅達(dá)起亞第四工廠(規(guī)劃產(chǎn)能25萬(wàn)輛，燃油車合并產(chǎn)能，未建成)主要新能源汽車企業(yè)：陸地方舟(規(guī)劃年產(chǎn)能5萬(wàn)輛)康迪電動(dòng)(規(guī)劃年產(chǎn)能5萬(wàn)輛，未建成)楓盛汽車(規(guī)劃年產(chǎn)能5萬(wàn)輛)2023-2-9142023-2-915■l產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)I智能裝備制造家。是日立、三菱、蒂森、通力等國(guó)際知名企業(yè)的重要供應(yīng)基地智能裝備產(chǎn)業(yè)集群智能裝備產(chǎn)業(yè)集群主要以鑄造、鍛造、機(jī)械加工和剪、折、江蘇興華南■l產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)I新能源新能源產(chǎn)業(yè)集群新能源產(chǎn)業(yè)集群2023-2-916■l產(chǎn)業(yè)政策I創(chuàng)新活力、開放包容的政策高地海安高新區(qū)海安高新區(qū)固定資產(chǎn)投資比例不低于50%）的新開工項(xiàng)目（含現(xiàn)有企業(yè)新開工項(xiàng)目按新設(shè)備購(gòu)置額的統(tǒng)計(jì)局認(rèn)定）。單個(gè)項(xiàng)目最高補(bǔ)助金額不超過1億元。對(duì)市委、市政府確定的需要重點(diǎn)扶持的特別項(xiàng)目、重點(diǎn)企業(yè)的引進(jìn)和培育等采取一事一議的2023-2-9172023-2-918■l載體資源I土地供應(yīng)2023-2-919水氣√√√√√√√√√√土地信息地塊面積（畝）用地價(jià)格用地性質(zhì)是否符合土規(guī)容積率綠化率建筑高度（米）土地整理階段企業(yè)簽約至摘牌時(shí)間（天）地上地下限制因素電子信息產(chǎn)業(yè)園80022萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)2023-2-920■l載體資源I土地供應(yīng)—電子信息產(chǎn)業(yè)園（800畝）222023-2-9212023-2-922■l載體資源I土地供應(yīng)—電子信息產(chǎn)業(yè)園（800畝）污水處理中心金屬表面處理中心污水處理中心占地40畝污水處理中心占地40畝，按照日處理5000噸電鍍廢水的規(guī)模設(shè)計(jì)建造，包含物化中心、生化池、污泥車間和雨水收集池等，負(fù)責(zé)收集處理金屬表面處理中心產(chǎn)生的酸堿廢水及含銅、鎳、鎘、鎂等重金屬離子廢水，廠房建筑采用“廢水分流，分類處理；凈水回用，金屬回收”的技術(shù)，為電鍍行業(yè)提供可持續(xù)發(fā)展。金屬表面處理中心是江蘇省工業(yè)綠島項(xiàng)目，總投資20億元，總用地面積350畝，計(jì)劃新上488條金屬表面處理生產(chǎn)線，目前一期13.5萬(wàn)平方米的電鍍車間已建成，年處理能力達(dá)3000萬(wàn)平方米，該項(xiàng)目全部建成后，將是蘇中地區(qū)規(guī)模最大、鍍種最全、自動(dòng)化程度最高的規(guī)范化表面處理中心?！鰈載體資源I土地供應(yīng)—臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園（585畝）路道道√√√√√視整√√√√√2023-2-923■l載體資源I土地供應(yīng)—臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園（585畝）土地信息地塊面積（畝）用地價(jià)格用地性質(zhì)是否符合土規(guī)容積率綠化率建筑高度（米）土地整理階段企業(yè)簽約至摘牌時(shí)間（天）地上地下限制因素18522萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)222萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)322萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)48022萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)522萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)68022萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)78022萬(wàn)元/畝（50年產(chǎn)權(quán)）工業(yè)用地全部符合10%~15%土地建設(shè)用地征轉(zhuǎn)已完成90無(wú)合計(jì)---------2023-2-924■l載體資源I廠房供應(yīng)—臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園權(quán)屬載體名稱重點(diǎn)引進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群可用面積單層面積載體參數(shù)層高（m）承重（T）行車/牛角備注政府臺(tái)商產(chǎn)業(yè)園電子信息、裝備制造、新能源347205號(hào)樓：70208號(hào)樓：5170一層6.8M，二層4.5M一層2T,二層及以上0.5T只租不售過渡廠房2023-2-925工業(yè)用地■l投資成本I海安高新區(qū)工業(yè)用地廠房租金廠房租金12元/M2月污水處理污水處理供水4.355元/噸（含污水處理費(fèi)）蒸汽278.8元/噸金屬表面處理中心天然氣3.36元/M3人力技術(shù)人員：4000-6000元/月特殊指標(biāo)年用電分類電度電價(jià)（元/千瓦時(shí)）容（需）量電價(jià)上/千伏安月）一般工商業(yè)及其它用電0.67150.64650.63650.6215--大工業(yè)用電-0.64180.63580.62680.61180.5968402023-2-9262023-2-927南通大學(xué)是江蘇省和交通共建的綜合性大學(xué)，學(xué)校設(shè)有20個(gè)學(xué)院、1個(gè)獨(dú)立學(xué)院（杏林學(xué)院）、1家直屬大型綜合三級(jí)甲等醫(yī)院和國(guó)際教育學(xué)南通大學(xué)是江蘇省和交通共建的綜合性大學(xué)，學(xué)校設(shè)有20個(gè)學(xué)院、1個(gè)獨(dú)立學(xué)院（杏林學(xué)院）、1家直屬大型綜合三級(jí)甲等醫(yī)院和國(guó)際教育學(xué)院、繼續(xù)教育學(xué)院，在校生約2.8萬(wàn)人研究領(lǐng)域：基礎(chǔ)醫(yī)學(xué)、臨床醫(yī)學(xué)、藥理學(xué)與毒理學(xué)、生物學(xué)與生物化學(xué)、工程學(xué)等是一所具有頒發(fā)高等教育學(xué)歷文憑資格的全日制民辦普通本科高校，學(xué)校主要定位在高等職業(yè)技術(shù)教育，在校生約1.5萬(wàn)人研究領(lǐng)域：機(jī)械工程學(xué)院、汽車工程學(xué)院、建筑工程學(xué)院、商學(xué)院、計(jì)算機(jī)與信息工程學(xué)院、電氣與能源工程學(xué)院、健康與護(hù)理學(xué)院等由原海安縣海陵職業(yè)中學(xué)、南通市廣播電視大學(xué)海安分校、江蘇省海安農(nóng)業(yè)工程學(xué)校、海安教師進(jìn)修學(xué)校（海安藝術(shù)學(xué)校）、江蘇省雙樓中等專業(yè)學(xué)校、海安市技工學(xué)校、海安市建筑工程學(xué)校先后合并而成。研究領(lǐng)域：工程造價(jià)、機(jī)電一體化技術(shù)、電子商務(wù)、會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)南通理工學(xué)院海安中專序號(hào)學(xué)校名稱所在地辦學(xué)層次備注1江蘇工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院南通市?？剖且凰怨た茷橹黧w的綜合性高校。學(xué)校設(shè)有紡織服裝學(xué)院、機(jī)電工程學(xué)院、商學(xué)院（社會(huì)管理工程學(xué)院）、藝術(shù)設(shè)計(jì)學(xué)院、建筑工程學(xué)院、航空與交通工程學(xué)院、信息工程學(xué)院等，在校生約1萬(wàn)多人2南通職業(yè)大學(xué)南通市?？剖且凰耙怨橹?，文、管、藝并舉”的綜合性高校。是全國(guó)辦學(xué)歷史最長(zhǎng)的高等職業(yè)院校之一。設(shè)有機(jī)械工程、電子信息工程、藥品與環(huán)境工程、建筑工程、汽車與交通工程、藝術(shù)設(shè)計(jì)、經(jīng)濟(jì)管理、國(guó)際合作教育（外國(guó)語(yǔ)在校生約1.8萬(wàn)人3南通科技職業(yè)學(xué)院南通市?？剖且凰砸赞r(nóng)為主、多科并行的高職院校。學(xué)校設(shè)有環(huán)境與生物工程學(xué)院、園藝與景觀工程學(xué)院、機(jī)電與交通工程學(xué)院、信息與智能工程學(xué)院、工商管理學(xué)院等，在校生約1萬(wàn)人4南通航運(yùn)職業(yè)技術(shù)學(xué)院南通市?？埔浴熬C合交通運(yùn)輸體系建設(shè)人才培養(yǎng)”為主的普通高校，隸屬江蘇省交通運(yùn)輸廳，學(xué)校設(shè)有學(xué)院有航海、輪機(jī)工程、船舶與海洋工程、交通工程、管理信息、機(jī)電、人文藝術(shù)等，在校生約1萬(wàn)人5江蘇省海安中等專業(yè)學(xué)校海安市專科已有60年的辦學(xué)歷史，學(xué)校貼近產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)需求，建成了專業(yè)門類齊全、結(jié)構(gòu)合理、特色鮮明的專業(yè)體系。先后建成1個(gè)國(guó)家級(jí)實(shí)訓(xùn)基地、3個(gè)省級(jí)高水平示范性實(shí)訓(xùn)基地、1個(gè)省級(jí)現(xiàn)代化實(shí)訓(xùn)基地、5個(gè)省級(jí)示范專業(yè)、5個(gè)省級(jí)品牌（特色）專業(yè)、2個(gè)省級(jí)現(xiàn)代化專業(yè)群。設(shè)有工程造價(jià)、機(jī)電一體化技術(shù)、電子商務(wù)、會(huì)計(jì)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)2023-2-9