2024續(xù)簽租房合同樣本

?合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】乙方（承租人）：【全稱】地址：【詳細(xì)地址】聯(lián)系方式：【電話號(hào)碼】一、租賃物業(yè)1.1甲方同意繼續(xù)將其位于【物業(yè)地址】的【物業(yè)面積】平方米物業(yè)出租給乙方使用。1.2乙方同意承租上述物業(yè)，并按照本合同約定支付租金。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每平方米【租金單價(jià)】元/月，租金總計(jì)為【總租金】。3.2乙方應(yīng)按照甲方制定的支付方式，每月【支付日期】前支付當(dāng)月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金【押金金額】。4.2合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將物業(yè)交還給甲方，甲方在確認(rèn)物業(yè)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2在租賃期間，因正常使用造成的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方原因造成的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方【違約金金額】作為違約金。七、其他7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：【全稱】乙方（承租人）：【全稱】簽訂日期：【簽訂日期】注意事項(xiàng)及解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同全文，確保理解所有條款。解決辦法：如有疑問(wèn)，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方溝通，或?qū)で髮I(yè)律師的幫助。2.確認(rèn)租賃期限、租金、押金等核心條款是否符合雙方預(yù)期。解決辦法：在簽訂合同前，與對(duì)方充分溝通，確保所有條款都能滿足雙方需求。3.關(guān)注物業(yè)使用及維修條款，明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。解決辦法：如有特殊情況，可與對(duì)方協(xié)商修改條款，以保障自身權(quán)益。4.注意提前解除合同的相關(guān)規(guī)定，了解可能的違約責(zé)任。解決辦法：在考慮提前解除合務(wù)必了解違約金等責(zé)任，以免造成不必要的損失。5.保留好合同副本，以便日后查閱。解決辦法：將合同副本存放在安全的地方，并確?？梢噪S時(shí)查閱。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃房屋的人。3.租賃期限：指承租人租用出租人房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出租人的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.物業(yè)：指出租人提供的可供承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施。8.物業(yè)管理：指對(duì)物業(yè)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、管理等活動(dòng)，確保物業(yè)的正常使用。9.提前解除合同：指在合同約定的租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定提前終止合同關(guān)系。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)租賃住宅、商業(yè)或辦公物業(yè)。2.長(zhǎng)期租賃或短期租賃。3.首次租賃或續(xù)簽租賃合同。4.涉及租金調(diào)整、押金退還等租賃事宜。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊寵物管理要求應(yīng)在補(bǔ)充條款中說(shuō)明。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明在租賃期間，哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：如地址、聯(lián)系方式等個(gè)人信息的變更應(yīng)在補(bǔ)充條款中約定通知義務(wù)和時(shí)限。4.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、公眾責(zé)任保險(xiǎn)等。5.用途限制：乙方使用物業(yè)的性質(zhì)和目的，是否有特定的商業(yè)活動(dòng)或改造限制。6.提前終止合同：除合同約定的提前解除合同條件外，是否存在其他提前終止合同的條件和程序。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：合同的有效性在乙方所有權(quán)或租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)的處理方式。附件列表：1.物業(yè)照片或視頻資料：展示物業(yè)現(xiàn)狀，作為合同附件。2.物業(yè)管理規(guī)定：物業(yè)管理的具體規(guī)定，包括寵物管理、噪音管理、垃圾處理等。3.周邊設(shè)施和服務(wù)介紹：提供物業(yè)周邊的交通、教育、醫(yī)療等配套設(shè)施和服務(wù)信息。4.租賃押金收據(jù)：證明押金已經(jīng)支付的憑證。5.租金支付記錄：