2024簡(jiǎn)單的場(chǎng)地租賃合同

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將場(chǎng)地出租給乙方，乙方同意租賃甲方提供的場(chǎng)地。1.2乙方租賃場(chǎng)地的面積為__________平方米。1.3乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租賃用途3.1乙方同意按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。3.2乙方在使用場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條租金支付4.1乙方按照本合同約定的租金金額和支付方式，每月__________日前向甲方支付租金。4.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第五條場(chǎng)地維修5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)場(chǎng)地的基本設(shè)施，保證場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)日常場(chǎng)地的使用和維護(hù)，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同方的名稱、地址和聯(lián)系方式，確保信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正，以免影響合同的履行。解決辦法：簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確認(rèn)合同方的信息無(wú)誤。如有疑問，可要求對(duì)方提供相關(guān)證明材料。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)確保租賃期限的約定清晰明確，避免因期限不明導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確約定租賃期限，包括開始和結(jié)束日期，并以具體的年、月、日格式表述。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付滯納金。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金支付方式和時(shí)間，以及滯納金的計(jì)算方式和金額。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。4.變更和解除合同：如雙方需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。解決辦法：在合同中明確約定變更和解除合同的條件和程序，包括通知方式和時(shí)間。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：在合同中明確約定違約責(zé)任的具體內(nèi)容和承擔(dān)方式。如一方違反合同，對(duì)方有權(quán)根據(jù)合同約定要求其承擔(dān)違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決的方式和管轄法院。在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則積極尋求解決辦法，如協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指具有場(chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結(jié)束日期。4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的一種違約金。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件的審理權(quán)限，根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同爭(zhēng)議一般由被告所在地或合同履行地人民法院管轄。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類場(chǎng)地租賃，如會(huì)議室、倉(cāng)庫(kù)、辦公空間、活動(dòng)場(chǎng)地等。2.適用于短期租賃和長(zhǎng)期租賃。3.適用于個(gè)人、企事業(yè)單位、公司等不同租賃需求方。補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)地的具體位置和面積：明確場(chǎng)地的具體位置、面積及可使用區(qū)域。2.場(chǎng)地的現(xiàn)狀：描述場(chǎng)地的現(xiàn)有狀況，包括設(shè)施、設(shè)備及配套條件。3.用途限制：如有特殊用途限制，應(yīng)在合同中明確指出。4.保險(xiǎn)：雙方可約定是否需要購(gòu)買保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的類型和金額。5.維修責(zé)任：明確場(chǎng)地的維修責(zé)任及維修費(fèi)用承擔(dān)方式。6.特殊情況處理：對(duì)于不可抗力等特殊情況，雙方可約定相應(yīng)的處理方式。附件列表：1.場(chǎng)地照片或視頻資料：展示場(chǎng)地的實(shí)際狀況。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場(chǎng)地內(nèi)提供的設(shè)施設(shè)備及使用說明。3.相關(guān)法律法規(guī)：提供與場(chǎng)地租賃相關(guān)的法律