2024業(yè)主和施工方房屋裝修合同范

?合同編號：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、裝修項目及要求1.乙方按照甲方的要求，對甲方位于__________（地址）的房屋進行裝修，裝修項目包括：__________（具體裝修項目）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案進行施工，確保裝修質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前向甲方說明并獲得甲方同意。二、合同價格及支付方式1.雙方確認，本次房屋裝修工程的總造價為人民幣__________元（大寫：__________元整），其中包括：材料費、人工費、管理費等。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修款項。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價的__________%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進度達到__________%時，甲方支付乙方合同總價的__________%作為進度款；（3）裝修工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的剩余__________%作為尾款。三、施工質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)標準和甲方要求進行施工，確保裝修質(zhì)量。2.裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。驗收合格的，甲方應(yīng)在驗收單上簽字確認；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×逾期天數(shù)×__________%。五、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且甲方支付完尾款之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：當合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進行調(diào)整。2.雙方應(yīng)保證所提供的個人信息和資料的真實性、合法性。解決辦法：如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。3.合同價款的支付應(yīng)按照約定的時間和比例進行，不得無故拖延或拒絕支付。解決辦法：甲方未按時支付款項的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)計算違約金；乙方未按時完成工程的，甲方有權(quán)延遲支付尾款，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.乙方應(yīng)嚴格按照約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需延長工期，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。解決辦法：乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；甲方無正當理由延遲施工進度的，乙方有權(quán)要求甲方支付窩工費。5.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如驗收不合格，應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。解決辦法：乙方未按照約定整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求賠償造成的一切損失。6.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方（施工方）：指承擔房屋裝修工程的施工單位，本合同的另一方。3.裝修項目：指合同中約定的裝修工程的具體內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。4.裝修設(shè)計方案：指甲方提供的用于指導(dǎo)裝修工程的詳細設(shè)計文件，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.工期：指合同約定的乙方完成裝修工程的時間期限。6.裝修款項：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的裝修工程價款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.逾期違約金：指乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。9.窩工費：指甲方因乙方原因?qū)е率┕みM度延遲，應(yīng)向甲方支付的賠償金。10.驗收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗收，符合國家相關(guān)標準和甲方要求，甲方在驗收單上簽字確認。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或施工隊之間，就房屋裝修工程達成一致時。2.適用于各種類型的住宅、商業(yè)空間、辦公場所等裝修工程。3.當雙方需要明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保裝修工程順利進行時。補充條款：1.乙方如需更換施工人員或材料供應(yīng)商，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方如需變更裝修設(shè)計方案或增減裝修項目，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.如有不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等）導(dǎo)致工期延長或無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗收合格且甲方支付完尾款之日終止。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購房合同等）。2.甲方提供的裝修設(shè)計方案及相關(guān)