2024業(yè)主和施工方房屋裝修合同范

?合同編號(hào)：__________甲方（業(yè)主）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（施工方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、裝修項(xiàng)目及要求1.乙方按照甲方的要求，對(duì)甲方位于__________（地址）的房屋進(jìn)行裝修，裝修項(xiàng)目包括：__________（具體裝修項(xiàng)目）。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。3.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成裝修工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前向甲方說明并獲得甲方同意。二、合同價(jià)格及支付方式1.雙方確認(rèn)，本次房屋裝修工程的總造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），其中包括：材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。2.甲方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，向乙方支付裝修款項(xiàng)。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為預(yù)付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的__________%作為進(jìn)度款；（3）裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的剩余__________%作為尾款。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量。2.裝修工程結(jié)束后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如未能按照約定的工期完成裝修工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×逾期天數(shù)×__________%。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)立即停止相關(guān)行為的執(zhí)行，并按照法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。2.雙方應(yīng)保證所提供的個(gè)人信息和資料的真實(shí)性、合法性。解決辦法：如一方提供虛假信息，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償造成的一切損失。3.合同價(jià)款的支付應(yīng)按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行，不得無故拖延或拒絕支付。解決辦法：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金；乙方未按時(shí)完成工程的，甲方有權(quán)延遲支付尾款，并有權(quán)要求乙方支付逾期違約金。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成裝修工程，如有特殊情況需延長(zhǎng)工期，應(yīng)提前通知甲方并獲得甲方同意。解決辦法：乙方未按約定工期完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金；甲方無正當(dāng)理由延遲施工進(jìn)度的，乙方有權(quán)要求甲方支付窩工費(fèi)。5.乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。解決辦法：乙方未按照約定整改或整改后仍不合格的，甲方有權(quán)要求乙方重新施工，并要求賠償造成的一切損失。6.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、違約金等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方（業(yè)主）：指房屋的所有權(quán)人，本合同的一方。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)房屋裝修工程的施工單位，本合同的另一方。3.裝修項(xiàng)目：指合同中約定的裝修工程的具體內(nèi)容，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。4.裝修設(shè)計(jì)方案：指甲方提供的用于指導(dǎo)裝修工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)文件，包括平面布局、效果圖、施工圖等。5.工期：指合同約定的乙方完成裝修工程的時(shí)間期限。6.裝修款項(xiàng)：指甲方根據(jù)合同約定支付給乙方的裝修工程價(jià)款。7.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.逾期違約金：指乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付的違約賠償金。9.窩工費(fèi)：指甲方因乙方原因?qū)е率┕みM(jìn)度延遲，應(yīng)向甲方支付的賠償金。10.驗(yàn)收合格：指裝修工程經(jīng)過甲方驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，甲方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)業(yè)主與裝修公司或施工隊(duì)之間，就房屋裝修工程達(dá)成一致時(shí)。2.適用于各種類型的住宅、商業(yè)空間、辦公場(chǎng)所等裝修工程。3.當(dāng)雙方需要明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保裝修工程順利進(jìn)行時(shí)。補(bǔ)充條款：1.乙方如需更換施工人員或材料供應(yīng)商，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.甲方如需變更裝修設(shè)計(jì)方案或增減裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。3.如有不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等）導(dǎo)致工期延長(zhǎng)或無法履行合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。4.合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至裝修工程驗(yàn)收合格且甲方支付完尾款之日終止。附件列表：1.甲方提供的房屋所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等）。2.甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案及相關(guān)