2024新版荒山承包轉(zhuǎn)租合同模板

?合同編號：__________合同雙方：甲方（轉(zhuǎn)租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有對荒山地的承包權(quán)，并擬將其承包的荒山地部分面積轉(zhuǎn)租給乙方使用，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行：第一條荒山地概況1.1荒山地位于__________________，總面積為____________平方米。1.2甲方對該荒山地擁有合法的承包權(quán)，承包期限至__________________。第二條轉(zhuǎn)租范圍及期限2.1甲方同意將荒山地的部分面積（具體位置及面積見附件）轉(zhuǎn)租給乙方使用，轉(zhuǎn)租期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條轉(zhuǎn)租費用3.1乙方應按年度向甲方支付荒山地轉(zhuǎn)租費用，費率為每平方米________元/年。3.2乙方支付轉(zhuǎn)租費用后，甲方應向乙方提供荒山地的使用權(quán)，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利和義務4.1乙方有權(quán)按合同約定使用荒山地，進行合法的經(jīng)營活動。4.2乙方應合理利用荒山地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的活動。4.3乙方應在轉(zhuǎn)租期滿后，將荒山地恢復原狀，交還給甲方。第五條甲方的權(quán)利和義務5.1甲方應保證乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)對荒山地的使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用，甲方應承擔相應責任。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理荒山地使用相關手續(xù)，提供必要的服務和支持。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在荒山地上的經(jīng)營活動，確保乙方遵守法律法規(guī)和合同約定。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________乙方（承包方）：________________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包和轉(zhuǎn)租的權(quán)利。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應向相關部門咨詢，確認各自的權(quán)利和資格，必要時可聘請專業(yè)律師進行盡職調(diào)查。2.明確荒山地的具體位置和面積，避免因描述不清導致的爭議。解決辦法：在合同中詳細描述荒山地的地理位置和面積，可附上地圖和測量報告，確保雙方對荒山地范圍有清晰的認識。3.約定合理的轉(zhuǎn)租費用及支付方式，避免因費用問題導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定轉(zhuǎn)租費用金額、支付方式和支付時間，確保雙方權(quán)益。4.明確雙方的權(quán)利和義務，防止在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：在合同中詳細列出甲方和乙方的權(quán)利和義務，包括使用、經(jīng)營、環(huán)境保護等方面的規(guī)定。5.約定明確的違約責任，確保在違約情況下雙方有法可依。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任，包括違約金數(shù)額和賠償范圍，確保雙方權(quán)益。6.約定爭議解決方式，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或訴訟，并明確管轄法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.承包方：指依法取得荒山地使用權(quán)的主體。2.轉(zhuǎn)租方：指依法將荒山地使用權(quán)部分轉(zhuǎn)租給他人使用的主體。3.荒山地：指未開發(fā)利用的土地，主要用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)等目的。4.轉(zhuǎn)租費用：指承包方支付給轉(zhuǎn)租方的荒山地使用費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給守約方的賠償金。6.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行問題產(chǎn)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進行解決。7.管轄權(quán)：指法院對特定案件進行審理的權(quán)力。應用場合：1.個人或企業(yè)承包荒山地后，希望將部分使用權(quán)轉(zhuǎn)租給其他個人或企業(yè)。2.政府或相關部門出臺政策鼓勵荒山地開發(fā)利用，促進農(nóng)業(yè)、林業(yè)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展。3.荒山地使用權(quán)轉(zhuǎn)租雙方需要明確權(quán)利義務和違約責任，以確保合同履行。補充條款：1.荒山地使用規(guī)劃：雙方應按照相關法律法規(guī)和政策要求，制定荒山地使用規(guī)劃，確保合法合規(guī)經(jīng)營。2.環(huán)境保護：雙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施保護荒山地生態(tài)環(huán)境，防止污染。3.保險責任：建議雙方購買相關保險，以降低因意外事故導致的損失風險。4.轉(zhuǎn)讓權(quán)利：如乙方需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。5.合同終止：合同終止條件、終止后的處理事項及相關責任規(guī)定。附件列表：1.荒山地地圖和測量報告：明確荒山地的地理位置和面積。2.甲方承包荒山地相關文件：證明甲方對荒山地的承包權(quán)利。3.乙方資質(zhì)證明文件：證明