2024門(mén)市出租合同范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條門(mén)市基本情況1.1門(mén)市位于____________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2甲方向乙方提供門(mén)市的正常使用功能，包括但不限于水、電、暖、照明等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門(mén)市，并將門(mén)市恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門(mén)市的合法出租，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)合理使用門(mén)市，不得擅自改變門(mén)市的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害門(mén)市的完整性。4.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)門(mén)市的消防安全工作，嚴(yán)格按照消防安全規(guī)定使用火源、電源。4.4租賃期內(nèi)，如門(mén)市需要進(jìn)行維修、保養(yǎng)，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，確保門(mén)市的正常使用。因維修、保養(yǎng)導(dǎo)致乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供門(mén)市，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________代表（簽名）：______________________代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確門(mén)市地址和面積，以免產(chǎn)生糾紛。3.租金價(jià)格和支付方式要明確，避免后期因金額問(wèn)題產(chǎn)生矛盾。4.租賃期限要明確，確保雙方在合同到期前有權(quán)選擇是否續(xù)約。5.雙方權(quán)利義務(wù)要具體明確，防止在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。6.違約責(zé)任要明確，以便在違約情況下追究對(duì)方責(zé)任。7.如有爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，必要時(shí)可通過(guò)法律途徑解決。解決辦法：1.對(duì)合同主體資格有疑問(wèn)的，可要求對(duì)方提供相關(guān)證件進(jìn)行核實(shí)。2.對(duì)門(mén)市地址和面積有爭(zhēng)議的，可由雙方共同認(rèn)可的第三方進(jìn)行實(shí)地測(cè)量和確認(rèn)。3.租金價(jià)格和支付方式不明確的，可通過(guò)協(xié)商修改合同內(nèi)容，達(dá)成一致意見(jiàn)。4.租賃期限不明確的，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充合同條款，明確租賃期限。5.權(quán)利義務(wù)不明確的，可通過(guò)協(xié)商修改合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.違約責(zé)任不明確的，可通過(guò)協(xié)商修改合同內(nèi)容，明確違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決的，嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出租方，具有門(mén)市所有權(quán)或使用權(quán)的一方。2.乙方：指承租方，租賃甲方門(mén)市的一方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門(mén)市的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指乙方支付給甲方的門(mén)市租賃費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律規(guī)范。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于甲方將其門(mén)市出租給乙方使用的場(chǎng)景。2.適用于乙方承租甲方門(mén)市進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的場(chǎng)景。3.適用于雙方對(duì)門(mén)市租賃期限、租金、權(quán)利義務(wù)等有明確約定的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.門(mén)市設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出門(mén)市內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括數(shù)量、品牌、型號(hào)等。2.消防安全責(zé)任：明確乙方在租賃期間應(yīng)遵守的消防安全規(guī)定，以及應(yīng)對(duì)火災(zāi)等緊急情況的措施。3.維修保養(yǎng)責(zé)任：具體規(guī)定甲方和乙方在門(mén)市維修保養(yǎng)方面的責(zé)任和要求。4.保險(xiǎn)責(zé)任：明確乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類型和保險(xiǎn)責(zé)任范圍。5.租賃押金：規(guī)定乙方應(yīng)支付的租賃押金金額及退還條件。6.合同變更：規(guī)定合同變更的條件和程序。7.合同解