房屋租賃補充協(xié)議2024年

?房屋租賃補充協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________一、租賃房屋基本信息1.1房屋位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。1.2甲方保證房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。2.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。三、押金3.1乙方應在簽訂本補充協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方按照原合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞。4.2因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復費用。4.3甲方負責房屋及附屬設施的日常維修保養(yǎng)，但乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題應及時通知甲方。五、甲方權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。5.2甲方應確保房屋具備居住條件，不得將房屋出租給他人從事違法活動。5.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，確需提高的，應提前一個月通知乙方。六、乙方權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設施。6.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。6.3乙方在租賃期滿后應按照合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方。七、違約責任7.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2如乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。八、爭議解決8.1本補充協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有同等法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一編號以便于管理和追溯。2.基本信息填寫：雙方應準確填寫各自的身份信息及房屋詳細信息。3.租賃期限與租金：明確租賃的起始和終止日期，租金金額及支付方式。4.押金：明確押金的數(shù)額、支付方式及退還條件。5.房屋使用與維修：規(guī)定雙方對于房屋使用和維修保養(yǎng)的責任和義務。6.權(quán)利與義務：清晰列出甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利與義務。7.違約責任：明確一方違約時所需承擔的責任和違約金的計算方式。8.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商或訴訟。9.其他約定：包括合同的生效條件、副本數(shù)量等。解決辦法：合同糾紛：通過友好協(xié)商或法律途徑（如仲裁或訴訟）解決。違約處理：按照合同約定的違約責任條款執(zhí)行，如支付違約金或解除合同。押金退還：在租賃期滿后，根據(jù)房屋的狀況和合同約定辦理押金退還手續(xù)。法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的個人或單位。承租方（乙方）：從出租方租用房屋的個人或單位。租賃期限：雙方約定的房屋租賃時間范圍。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。押金：為保障出租方的利益，承租方在租賃開始時支付的一定數(shù)額的錢，通常在租賃期滿后無損壞情況下退還。違約責任：合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。合同生效：合同在雙方簽字蓋章后，滿足約定條件即開始產(chǎn)生法律效力。特殊應用場合及補充條款：1.場合：房屋用于遠程辦公或開設小型家庭工作室。補充條款：乙方在使用房屋期間，如需進行遠程辦公或開設小型家庭工作室，必須確保不影響鄰里安寧，不得造成噪音污染或安全隱患。若因此引起糾紛，乙方應承擔相應責任。2.場合：房屋位于景區(qū)附近，乙方計劃短期出租給游客。補充條款：乙方若將房屋短期出租給游客，需提前征得甲方同意，并確保游客遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和設施，同時乙方應負責協(xié)調(diào)處理由此產(chǎn)生的任何問題。3.場合：乙方有養(yǎng)寵物需求。補充條款：乙方在租賃期間若需飼養(yǎng)寵物，必須提前通知甲方并取得同意。乙方應確保寵物不會對房屋造成損害，并負責清理寵物產(chǎn)生的垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.場合：乙方計劃進行房屋裝修。補充條款：乙方如需對房屋進行裝修，需提前向甲方提出申請，并提交裝修方案。甲方同意后，乙方應按照約定的時間、范圍和標準進行裝修，不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)。合同所需附件列表：1.身份證復印件：甲乙雙方的身份證復印件，以便核實身份。2.房屋所有權(quán)證復印件：證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件。3.租賃合同原件：雙方簽訂的原租賃合同。4.押金收據(jù)：乙方支付押金時甲方出具的收據(jù)。5.房屋交接清單：記錄房屋交割時雙方確認的物品和設施狀況。6.房屋