全新租房合同太原2024年

?全新租房合同太原2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本信息1.1該房屋建筑總面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋用途為_______。1.2該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方保證擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無任何權(quán)屬糾紛及租賃合同糾紛。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋月租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求將房屋及附屬設施恢復原狀，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利與義務4.1甲方保證該房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)要求，并保證房屋安全。4.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。4.3甲方有權(quán)在合同約定的租賃期滿后收回房屋。第五條乙方權(quán)利與義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修、改動，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總租金的_______%。6.2乙方逾期支付租金累計超過_______個月，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特此證明，本合同內(nèi)容真實、合法、有效。見證人（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日特殊情況的補充條款：第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1甲方負責該房屋及附屬設施的正常維修保養(yǎng)，確保房屋及設施的安全使用。但因乙方使用不當導致的損壞除外。8.2若乙方在租賃期間發(fā)現(xiàn)房屋或設施存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_______日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。第九條房屋保險9.1甲方應確保該房屋已購買必要的保險，包括但不限于房屋財產(chǎn)保險、第三者責任保險等，以保障乙方在租賃期間的財產(chǎn)安全。9.2乙方在租賃期間造成第三方損害的，應由乙方承擔相應責任，但乙方已按甲方要求購買相關(guān)保險的，由保險公司按合同約定承擔相應責任。第十條緊急情況處理10.1如遇火災、水災等不可抗力導致的緊急情況，乙方應立即通知甲方，并采取合理措施防止損失擴大。10.2在緊急情況下，乙方有權(quán)先行采取措施進行必要救助，相關(guān)費用在合理范圍內(nèi)由甲方承擔。注意事項及解決辦法：1.注意事項：雙方在簽訂合同前應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致。乙方應在合同約定的時間內(nèi)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。乙方在使用房屋及附屬設施時，應按照甲方的要求合理使用，避免因使用不當造成損失。雙方應妥善保存合同及相關(guān)支付憑證，以備不時之需。2.解決辦法：如雙方在租賃期間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商