商鋪改造裝修合同書2024年

?商鋪改造裝修合同書2024年合同編號：__________身份證號：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________營業(yè)執(zhí)照號：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為商鋪業(yè)主，乙方為具備裝修資質(zhì)的專業(yè)裝飾公司，雙方就甲方商鋪的改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：__________元第二條工程期限2.1工程開工日期：____年____月____日2.2工程竣工日期：____年____月____日2.3工程工期：____天（日歷日）第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙及工程內(nèi)容進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方在施工過程中應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。3.3乙方在工程竣工后應(yīng)提供完整的施工資料，包括但不限于工程驗(yàn)收報(bào)告、施工圖紙、材料清單等。第四條工程款項(xiàng)4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為預(yù)付款。4.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方應(yīng)支付合同總價款的____%作為進(jìn)度款。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的____%作為尾款。4.4乙方開具正規(guī)發(fā)票給甲方作為支付憑證。第五條工程變更5.1甲方在工程進(jìn)行中如需對工程內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前____天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂工程變更協(xié)議。5.2工程變更導(dǎo)致合同總價款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照變更內(nèi)容重新簽訂合同，并按照新合同執(zhí)行。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額的____%。6.2乙方未按照約定時間完成工程的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×合同總價款的____%。6.3乙方未按照約定質(zhì)量完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無誤，以便于合同履行及爭議解決。法律名詞解釋：合同主體指的是參與合同關(guān)系的各方，包括自然人、法人或其他組織。2.詳細(xì)項(xiàng)目概況：包括工程名稱、地點(diǎn)、面積、內(nèi)容等，以便于雙方明確工程范圍和責(zé)任。法律名詞解釋：項(xiàng)目概況是指對合同項(xiàng)下工程的基本情況進(jìn)行的描述，是合同的基礎(chǔ)內(nèi)容。3.確定工程期限：明確開工日期、竣工日期及工期，保障工程按時完成。法律名詞解釋：工程期限是指合同中約定的完成工程的時間限制，包括開工日期、竣工日期等。4.工程質(zhì)量要求：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保障工程符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。法律名詞解釋：工程質(zhì)量是指工程滿足設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的程度，包括安全、環(huán)保、美觀等方面。5.工程款項(xiàng)支付：明確預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等支付方式和時間，避免糾紛。法律名詞解釋：工程款項(xiàng)是指合同中約定的與工程相關(guān)的各種款項(xiàng)，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款等。6.工程變更：明確工程變更的流程和責(zé)任，確保雙方權(quán)益。法律名詞解釋：工程變更是指在合同履行過程中，因甲方需求或其他原因?qū)υこ虄?nèi)容進(jìn)行調(diào)整的行為。解決辦法：1.違約責(zé)任：明確雙方在合同履行過程中的違約責(zé)任，保障合同權(quán)益。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。2.爭議解決：約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，便于合同爭議的處理。法律名詞解釋：爭議解決是指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，采取一定方式解決爭議的行為。3.合同生效及有效期：明確合同生效時間及有效期，確保合同履行。法律名詞解釋：合同生效是指合同開始對雙方產(chǎn)生法律約束力的時間，有效期是指合同具有法律效力的時間范圍。4.合同附件：明確合同附件內(nèi)容，確保附件與合同具有同等法律效力。法律名詞解釋：合同附件是指與合同相輔相成的文件，通常包括圖紙、材料清單等，與合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.場合：商鋪位于繁華商業(yè)街，人流量大，對裝修期間噪音和環(huán)境衛(wèi)生有特別要求。補(bǔ)充條款：為確保周圍環(huán)境和鄰里和諧，雙方約定：“乙方在施工期間應(yīng)采取有效措施降低噪音，避免在規(guī)定休息時間內(nèi)施工。同時，乙方需保持施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾，每天施工結(jié)束后應(yīng)清理現(xiàn)場?！?.場合：商鋪需要進(jìn)行智能化改造，包括安裝監(jiān)控系統(tǒng)、智能門禁等。補(bǔ)充條款：考慮到智能化改造的特殊性，雙方約定：“乙方負(fù)責(zé)安裝的智能化設(shè)備必須符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并提供設(shè)備的使用說明書和維護(hù)指南。甲方有權(quán)在設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行測試，確保設(shè)備正常運(yùn)行?！?.場合：商鋪位于歷史文化保護(hù)區(qū)，裝修風(fēng)格和材料需要符合特定要求。補(bǔ)充條款：為尊重歷史文化，雙方約定：“乙方在裝修過程中應(yīng)使用符合歷史文化保護(hù)區(qū)要求的材料和工藝，不得破壞原有建筑結(jié)構(gòu)和文化特征。甲方有權(quán)對乙方施工過程中的材料和工藝進(jìn)行監(jiān)督。”4.場合：商鋪裝修涉及餐飲業(yè)，對廚房和衛(wèi)生設(shè)施有特殊要求。補(bǔ)充條款：為確保食品安全和衛(wèi)生，雙方約定：“乙方在裝修廚房和衛(wèi)生設(shè)施時，必須符合食品安全和衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，使用的材料和設(shè)備應(yīng)具備衛(wèi)生許可證。甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收時對廚房和衛(wèi)生設(shè)施進(jìn)行特別檢查?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：《裝修工程內(nèi)容》詳細(xì)清單2.附件二：甲方提供的裝修設(shè)計(jì)圖紙3.附件三：乙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件4.附件四：乙方安全施工承諾書5.附件五：乙方提供的材料品