倉庫庫房租賃服務合同2024年

?倉庫庫房租賃服務合同2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________統(tǒng)一社會信用代碼：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的倉庫庫房位于_______（具體地址），面積為_______平方米。1.2倉庫庫房產(chǎn)權(quán)清晰，甲方擁有完全的所有權(quán)，并保證在租賃期間，該倉庫庫房不存在任何權(quán)屬糾紛。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為_______元/平方米·月，總計租金為_______元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為違約金。四、保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付相當于一個月租金的保證金，即_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫庫房及附屬設施交還給甲方后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。五、使用及維護5.1乙方在租賃期間應合理使用倉庫庫房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方負責租賃期間倉庫庫房的日常維護，確保設施設備完好。5.3甲方負責對倉庫庫房進行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方進行整改。六、保險6.1甲方應購買倉庫庫房的財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。6.2乙方應購買租賃期間的貨物保險，保險費用由乙方承擔。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式。7.2在租賃期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期間，如甲方出售或轉(zhuǎn)讓倉庫庫房，應提前一個月通知乙方，乙方有權(quán)解除合同。八、違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц断鄳馁r償金。8.2甲方未按約定提供倉庫庫房或乙方未按約定支付租金的，應支付違約金，違約金為本合同租賃期限總租金的______%。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份和授權(quán)：在簽訂合同前，雙方應核實對方的身份和授權(quán)情況，確保有權(quán)簽訂和履行合同。2.明確租賃物的具體信息：合同中應詳細描述租賃物的位置、面積等基本信息，避免后續(xù)糾紛。3.租賃期限和續(xù)租條款：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金支付和違約金：明確租金的金額、支付方式和時間，以及逾期支付的違約金計算方式。5.保證金條款：明確保證金的金額、支付時間以及退還條件。6.使用和維護責任：雙方應明確各自對租賃物的使用和維護責任。7.保險責任：明確雙方對租賃物及貨物的保險責任。8.合同變更和解除條件：約定合同變更和解除的條件和程序。9.違約責任：明確違約的情形和違約方的責任。10.爭議解決方式：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.仔細閱讀和理解合同條款，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。2.在簽訂合同前，充分溝通和協(xié)商，確保雙方權(quán)益。3.履行合同時，按照約定的條款執(zhí)行，并保留相關證據(jù)。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃租賃物，并支付租金的自然人、法人或其他組織。保證金：為保證承租方履行合同義務，出租方要求承租方支付的一定金額的錢款。違約金：一方違反合同約定，按照合同或法律規(guī)定應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從開始日至結(jié)束日的時間段。財產(chǎn)保險：以財產(chǎn)及其有關利益為保險對象的保險。貨物保險：以運輸途中的貨物為保險對象的保險。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。場合一：乙方需要將倉庫用于存儲易燃易爆物品補充條款：1.乙方必須向甲方提前告知存儲物品的性質(zhì)，并提交相關的安全評估報告。2.乙方應確保按照國家相關安全法規(guī)進行存儲，采取必要的安全措施。3.由于存儲特殊物品可能增加的安全風險，乙方同意額外支付一定的安全風險費用。場合二：乙方需要在倉庫內(nèi)進行裝修或改造補充條款：1.乙方在進行任何裝修或改造前，必須得到甲方的書面同意。2.裝修或改造不得影響倉庫的結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿后，乙方應負責恢復原狀。場合三：甲乙雙方同意進行長期租賃補充條款：1.長期租賃期限為____年，期間租金每年根據(jù)市場情況進行一次調(diào)整。2.長期租賃期間，甲方承諾不將倉庫出售或轉(zhuǎn)讓給第三方。1.附件一：倉庫的具體位置圖和布局圖2.附件二：租賃倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件3.附件三：乙方支付保證金的收據(jù)或轉(zhuǎn)賬記錄4.附件四：甲乙雙方同意的裝修或改造方案及預算5.附件五：存儲易燃易爆物品的安全評估報告6.附件六：租賃期間雙方商定的任何書面通知或協(xié)議變更附件列表嘛，其實就是一些咱們需要互相看看的文件：1.附件一：那張倉庫的地圖和內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，方便你了解倉庫怎么布置的。2.附件二：證明這個倉庫是我（甲方）的文件，確保咱們租的是個合法的地