汽車庫出租協(xié)議2024年

?汽車庫出租協(xié)議2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有位于__________的汽車庫，愿意出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的汽車庫。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條出租汽車庫的坐落、面積和用途1.1甲方出租的汽車庫位于__________（具體地址），汽車庫的面積為____平方米。1.2乙方承租汽車庫的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變汽車庫的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每平方米____元/月，總計(jì)為____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為違約金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離汽車庫，并無條件將汽車庫交還給甲方，甲方在確認(rèn)汽車庫符合合同約定條件后，將剩余租金（如有）無息退還乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證出租汽車庫符合國家相關(guān)安全、消防、環(huán)保等規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)汽車庫的日常維護(hù)和管理，確保汽車庫設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.3在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回汽車庫，如因國家征收、征用等原因需收回汽車庫，甲方應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。4.4甲方有權(quán)了解乙方使用汽車庫的情況，但應(yīng)提前通知乙方，并在不影響乙方正常使用的前提下進(jìn)行。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方按照本合同約定用途使用汽車庫，不得轉(zhuǎn)租、分租或與他人共用。5.2乙方應(yīng)合理使用汽車庫，愛護(hù)汽車庫內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔(dān)汽車庫的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.4乙方在租賃期滿或合同提前解除后，應(yīng)按甲方要求將汽車庫恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定提供汽車庫或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保合同中汽車庫的地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的金額、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維護(hù)、管理、使用和退還汽車庫的相關(guān)規(guī)定。5.規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保信息準(zhǔn)確。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租條款，避免未來糾紛。1.出租方（甲方）：指擁有汽車庫所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃汽車庫的自然人、法人或其他組織。租金：租賃合同中，承租方為使用租賃物支付給出租方的金錢對(duì)價(jià)。違約金：合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。租賃期限：租賃合同中規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。續(xù)租：原租賃合同期限屆滿后，雙方協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。轉(zhuǎn)租：承租方將租賃物再出租給第三方的行為，通常未經(jīng)出租方同意是禁止的。爭議解決：指在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。場合一：乙方需要將汽車庫用于存儲(chǔ)特殊物品（如易燃易爆物品）補(bǔ)充條款：鑒于乙方擬在汽車庫內(nèi)存放特殊物品，雙方特此約定如下：1.乙方必須確保存放的物品符合國家相關(guān)安全規(guī)定，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。2.乙方存放特殊物品前，需向甲方提交相關(guān)物品的安全評(píng)估報(bào)告，并取得甲方書面同意。場合補(bǔ)充：場景一：如果乙方說：“我們可能要存一些特殊的貨物，這些貨物需要特別的安全措施?！焙贤a(bǔ)充：“沒問題，但為了大家的安全，你們得先給我們看看這些貨物的安全報(bào)告，并且我們得在合同里加一條，確保這些貨物是安全合規(guī)的?！备郊斜恚?.汽車庫平面圖：用于確認(rèn)汽車庫的具體位置和面積。附件需要的東西：汽車庫的“地圖”（平面圖）：這樣我們就能清楚知道車庫的具體位置和大小。場合二：乙方需要在汽車庫進(jìn)行小型維修作業(yè)補(bǔ)充條款：場景二：乙方說：“我們可能需要在車庫里做一些小維修?！焙贤a(bǔ)充：“可以，但咱們得說好了，維修不能影響車庫的結(jié)構(gòu)安全，我們得在合同里加一條，說明這一點(diǎn)?！?.維修作業(yè)許可證明：證明乙方進(jìn)行的維修作業(yè)是經(jīng)過批準(zhǔn)的。維修許可“通行證”：確保你們?cè)谲噹熳龅木S修是得到允許的。場合三