產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板2024年

?產(chǎn)權(quán)車位買賣合同模板2024年合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號碼：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條車位情況1.1車位位于_______（具體地址），車位編號為_______，車位面積為_______平方米。1.2甲方保證對上述車位擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)，并有權(quán)將該車位出售給乙方。第二條車位價格及支付方式2.1車位總價為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位總價款的_______%即人民幣_______元作為定金。2.3乙方在支付定金后_______日內(nèi)，向甲方支付剩余的車位總價款。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2甲方負責辦理車位過戶手續(xù)，過戶費用由_______承擔。3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后_______日內(nèi)，將車位所有權(quán)證書及相關(guān)資料交付給乙方。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證車位的合法性、安全性，并按約定時間交付車位。4.2乙方按約定時間支付車位價款，并接受車位的交付。4.3甲方在車位交付后，不再享有該車位的任何權(quán)利。4.4乙方對車位的占有、使用、收益和處分，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第五條違約責任5.1甲方違反本合同約定，未能按期交付車位或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位總價款的_______%。5.2乙方未按約定支付車位價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為車位總價款的_______%。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車位所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（賣方）簽名：____________簽訂日期：____________乙方（買方）簽名：____________簽訂日期：____________附件：1.車位所有權(quán)證書復(fù)印件2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)資料注意事項：1.權(quán)利瑕疵：確保甲方對車位擁有合法、完整、無爭議的所有權(quán)。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)仔細審查車位的權(quán)屬證明文件，確保無權(quán)利瑕疵。法律名詞解釋：權(quán)利瑕疵：指合同標的物所有權(quán)或使用權(quán)存在爭議、限制或權(quán)利不完整的情況。2.付款時限：乙方應(yīng)按照合同約定的付款時間支付車位價款。解決辦法：設(shè)立明確的付款時間節(jié)點，并按照約定的時間履行支付義務(wù)。法律名詞解釋：付款時限：指合同中規(guī)定的買方支付價款的具體時間期限。3.過戶手續(xù)：甲方負責辦理車位過戶手續(xù)，并確保手續(xù)的及時完成。解決辦法：合同中應(yīng)明確過戶手續(xù)的辦理期限和費用承擔，以及相關(guān)的違約責任。法律名詞解釋：過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。4.違約責任：雙方應(yīng)明確違約情形及違約責任的承擔。解決辦法：在合同中詳細列明違約的情形和對應(yīng)的違約責任，以保障雙方的合法權(quán)益。法律名詞解釋：違約責任：指合同一方因未履行或未正確履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔的法律責任。5.爭議解決：應(yīng)預(yù)先約定解決合同爭議的方式和地點。解決辦法：在合同中約定優(yōu)先通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時選擇訴訟或仲裁的方式。法律名詞解釋：爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)糾紛時，雙方采取的解決爭議的方法和途徑。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：所有權(quán)的轉(zhuǎn)移：指財產(chǎn)所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法律行為。定金：指合同當事人為保證合同履行，由一方當事人預(yù)先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。法律約束力：指合同依法成立后，對合同當事人產(chǎn)生的必須遵守的強制性質(zhì)的法律效果。場合一：車位所在的小區(qū)有特殊管理規(guī)約應(yīng)用場合：如果小區(qū)規(guī)定車位只能由本小區(qū)業(yè)主購買，或者有其他一些特殊的管理規(guī)定。補充條款：1.乙方必須是本小區(qū)的業(yè)主，且在購買車位前已取得小區(qū)物業(yè)管理公司的同意。2.乙方同意遵守小區(qū)物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，如有違反，乙方自行承擔相應(yīng)責任。場合二：車位購買涉及貸款事宜應(yīng)用場合：如果乙方需要通過貸款方式來支付車位款項。補充條款：1.乙方應(yīng)在貸款批準后_______日內(nèi)，將貸款金額支付給甲方。2.如因貸款問題導(dǎo)致乙方無法按時支付車位款項，乙方應(yīng)承擔因此產(chǎn)生的所有費用。特殊場合下的附件：1.車位附件列表：車位所有權(quán)證書復(fù)印件：這個是證明車位是甲方的重要文件。小區(qū)物業(yè)管理公司的同意書：如果小區(qū)有特殊規(guī)定，這個就很重要了。1.車位所有權(quán)證書復(fù)印件：這個不用