商鋪購房預(yù)售合同模板

商鋪購房預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：商鋪購房預(yù)售合同模板

甲方（賣方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有合法的商鋪預(yù)售權(quán)，乙方有意購買甲方的商鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪購房預(yù)售事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、商鋪基本情況

1.商鋪位置：________________

2.商鋪面積：________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________

4.商鋪預(yù)售許可證號：________________

二、預(yù)售價格及付款方式

1.商鋪預(yù)售價格為人民幣：________________元/平方米，總價款為：________________元。

2.乙方在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣：________________元。

3.乙方在支付定金后，按以下付款計劃向甲方支付剩余款項(xiàng)：

（1）在支付定金之日起__個月內(nèi)，支付首付款人民幣：________________元；

（2）剩余款項(xiàng)通過銀行按揭方式支付，按揭年限為__年，按揭利率為__%。

三、交房時間及條件

1.甲方應(yīng)在__年__月__日前，將具備以下條件的商鋪交付給乙方：

（1）取得竣工驗(yàn)收合格證明；

（2）完成相關(guān)配套設(shè)施的建設(shè)；

（3）符合國家和地方相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。

2.如甲方逾期交房，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：總房款的__%。

四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)

1.甲方應(yīng)在交房后__個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家及地方政策規(guī)定由雙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

2.本合同約定的其他違約責(zé)任，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_____