小學(xué)建設(shè)用地買賣合同模板

小學(xué)建設(shè)用地買賣合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小學(xué)建設(shè)用地買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）的建設(shè)用地使用權(quán)，并有意將該土地出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方所持有的標(biāo)的土地使用權(quán)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的土地

1.1甲方持有的標(biāo)的土地位于_______省_______市_______區(qū)，總面積為_(kāi)______平方米（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。

1.2土地用途為：小學(xué)建設(shè)用地。

第二條土地使用權(quán)出售

2.1甲方同意將土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方所持有的土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)出售價(jià)格為_(kāi)______元人民幣（大寫：_______________________元整）。

2.3付款方式：

（1）乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出售價(jià)格的_______%作為定金，即_______元人民幣（大寫：_______________________元整）；

（2）乙方在支付定金后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)出售價(jià)格的剩余_______%，即_______元人民幣（大寫：_______________________元整）；

（3）甲方在收到乙方的全部款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第三條合同的履行

3.1甲方應(yīng)保證其對(duì)土地的使用、處置權(quán)，確保乙方能夠合法使用該土地。

3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付土地使用權(quán)出售價(jià)格。

3.3甲方應(yīng)在收到乙方的全部款項(xiàng)后，及時(shí)為乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條合同的變更和解除

4.1在本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

4.2合同的變更或解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方未按照本合同約定辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地使用權(quán)出售價(jià)格的_______%。

5.3乙方未按照本合同約定支付土地使用權(quán)出售價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述土地使用權(quán)出售價(jià)格的_______%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日