門面租賃合同書范本遞增

門面租賃合同書范本遞增第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“門面”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.4“遞增租金”指甲乙雙方根據(jù)本合同第五條約定的租金調(diào)整方式，逐年遞增的租金金額。二、租賃門面2.1出租方同意將位于______市______區(qū)______路______號的門面出租給承租方使用。2.2承租方租賃門面的用途為______，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變門面的使用性質(zhì)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。若雙方在租賃期滿前______日內(nèi)未達成續(xù)租協(xié)議，本合同自動終止。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。4.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。4.3租金遞增方式：自租賃期限第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%。五、保證金5.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，保證金無息退還。六、維修責(zé)任6.1出租方應(yīng)保證門面及附屬設(shè)施在交付時符合租賃用途，并承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。6.2承租方應(yīng)合理使用門面及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。7.2出租方未能按約定提供門面或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還保證金，并賠償承租方因此遭受的損失。7.3承租方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件：1.門面平面圖2.附屬設(shè)施清單3.租賃雙方身份證明復(fù)印件出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“門面”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的房屋及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.4“遞增租金”指甲乙雙方根據(jù)本合同第五條約定的租金調(diào)整方式，逐年遞增的租金金額。1.5“第三方服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供的服務(wù)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1出租方（甲方）：擁有門面的所有權(quán)或使用權(quán)，享有出租門面的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2承租方（乙方）：租賃甲方門面，享有使用權(quán)，并承擔(dān)支付租金、合理使用門面等義務(wù)。2.3第三方（丙方）：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，確保合同順利履行。三、租賃門面及第三方服務(wù)3.1出租方同意將位于______市______區(qū)______路______號的門面出租給承租方使用。3.2丙方負(fù)責(zé)對門面的使用情況進行定期檢查，確保乙方合理使用門面，并及時向甲方報告門面使用情況。四、租賃期限及第三方監(jiān)督4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。5.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.3租金遞增方式：自租賃期限第二年起，每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上遞增______%。5.4丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應(yīng)及時通知甲方。六、保證金及第三方協(xié)調(diào)6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿后，如承租方無違約行為，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方無息退還保證金。七、甲方權(quán)益條款7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用門面，如乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方享有門面及附屬設(shè)施的所有權(quán)或使用權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與門面。7.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成一致。八、乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日萬分之五的滯納金，丙方有權(quán)督促乙方及時支付。8.2乙方違反合同約定，擅自改變門面用途或造成門面損壞，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。8.3乙方在租賃期限內(nèi)不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，合同順利履行。9.2丙方作為第三方，具有中立性，能夠公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，降低合同糾紛風(fēng)險。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方的合法權(quán)益，充分發(fā)揮甲方在租賃關(guān)系中的主體地位。10.2甲方作為門面的所有權(quán)人或使用權(quán)人，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護甲方的資產(chǎn)安全和增值。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________承租方（乙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三方（丙方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.2“租賃場地”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并按照本合同約定出租給乙方使用的場地及其附屬設(shè)施。1.3“租賃期限”指本合同第四條約定的租賃起始日至終止日的時間段。1.4“租金調(diào)整”指甲乙雙方根據(jù)本合同第五條約定的租金調(diào)整機制，進行租金的調(diào)整。1.5“第三方服務(wù)”指丙方根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方提供的服務(wù)。二、合同主體及第三方職責(zé)2.1出租方（甲方）：擁有租賃場地的所有權(quán)或使用權(quán)，享有出租場地的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。2.2承租方（乙方）：租賃甲方場地，享有使用權(quán)，并承擔(dān)支付租金、合理使用場地等義務(wù)。2.3第三方服務(wù)公司（丙方）：為甲乙雙方提供租賃相關(guān)的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)，確保合同順利履行。三、租賃場地及第三方服務(wù)3.1出租方同意將位于______市______區(qū)______路______號的場地出租給承租方使用。3.2丙方負(fù)責(zé)對場地的使用情況進行定期檢查，確保甲方提供的場地符合租賃用途，并及時向乙方報告場地使用情況。四、租賃期限及第三方監(jiān)督4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2丙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對甲方的租賃行為進行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/年。5.2租金支付方式為每______個月支付一次，每次支付金額為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.3租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如市場行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方根據(jù)市場行情調(diào)整租金，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方達成一致。六、保證金及第三方協(xié)調(diào)6.1承租方應(yīng)在簽訂本合同時向出租方支付保證金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿后，如乙方無違約行為，丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方無息退還保證金。七、乙方權(quán)益條款7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定用途提供場地，如甲方未能提供符合約定的場地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方享有場地的使用權(quán)，甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自收回場地或妨礙乙方正常使用。7.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)實際需求，要求甲方對場地進行必要的維護和修繕。八、甲方違約及限制條款8.1甲方未能按約定提供場地或擅自解除合同，應(yīng)雙倍返還保證金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2甲方違反合同約定，擅自改變場地用途或造成場地?fù)p壞，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付相應(yīng)的違約金。8.3甲方在租賃期限內(nèi)不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方，如有違反，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到保障，合同順利履行。9.2丙方作為第三方，具有中立性，能夠公正地協(xié)調(diào)甲乙雙方的矛盾，降低合同糾紛風(fēng)險。十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方的合法權(quán)益，充分發(fā)揮乙方在租賃關(guān)系中的主體地位。10.2乙方作為場地的使用者，享有優(yōu)先權(quán)，有利于維護乙方的經(jīng)營穩(wěn)定和利益最大化。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：11.1本合同強調(diào)乙方權(quán)益，旨在平衡租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，避免甲方濫用權(quán)利。11.2通過弱化甲方的主導(dǎo)地位，促進雙方平等合作，共同維護租賃市場的和諧穩(wěn)定。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：________________