房屋施工承包合同書

房屋施工承包合同書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.4“施工范圍”指甲方委托乙方進行的房屋施工項目。1.5“工程”指甲方與乙方約定的施工項目。1.6“合同價款”指甲方支付給乙方的工程款。1.7“附件”指本合同所附的圖紙、清單、技術規(guī)范等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同約定完成房屋施工項目。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同約定完成房屋施工項目。三、施工范圍及內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單進行施工。（1）土建工程；（2）裝飾工程；（3）安裝工程；（4）其他甲方指定的施工項目。四、合同價款4.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方施工款項。4.2合同價款包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤及稅金。4.3乙方在施工過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款調(diào)整，雙方應簽訂補充協(xié)議。五、工期5.1乙方應按照本合同約定的工期完成工程。5.2工期自甲方通知乙方開工之日起計算。5.3因不可抗力等因素導致工期延誤，雙方應簽訂補充協(xié)議，協(xié)商解決。六、質量標準6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工圖紙、技術規(guī)范及甲方要求進行施工。6.2乙方應確保工程質量達到國家及行業(yè)驗收標準。七、付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的10%作為預付款；（2）進度款：乙方按照工程進度，提交工程量報告，甲方審核無誤后支付相應款項；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同價款的95%；（4）質保金：工程質保期滿后，甲方支付剩余5%的質保金。八、違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、合同附件10.1本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）技術規(guī)范；（4）其他相關文件。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.5“施工范圍”指甲方委托乙方進行的房屋施工項目。1.6“工程”指甲方與乙方約定的施工項目。1.7“合同價款”指甲方支付給乙方的工程款。1.8“附件”指本合同所附的圖紙、清單、技術規(guī)范等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同約定完成房屋施工項目，丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同約定完成房屋施工項目，接受丙方的監(jiān)督和管理。三、施工范圍及內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方提供的施工圖紙、技術規(guī)范及工程量清單進行施工。3.2丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合甲方要求。四、合同價款4.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方施工款項。4.2丙方有權對乙方的工程量進行審核，甲方根據(jù)丙方審核結果支付乙方款項。五、工期5.1乙方應按照本合同約定的工期完成工程。5.2丙方負責監(jiān)督乙方施工進度，確保工期按時完成。六、質量標準6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、施工圖紙、技術規(guī)范及甲方要求進行施工。6.2丙方負責對乙方施工質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到國家及行業(yè)驗收標準。七、付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的10%作為預付款；（2）進度款：丙方審核乙方工程進度無誤后，甲方支付相應款項；（3）竣工款：工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同價款的95%；（4）質保金：工程質保期滿后，甲方支付剩余5%的質保金。八、甲方權利與利益條款8.1甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督，要求乙方按照合同約定完成工程。8.2甲方有權要求丙方對乙方施工質量、進度、安全等方面進行全面監(jiān)管。8.3甲方有權根據(jù)丙方提供的監(jiān)理報告，對乙方進行獎懲。8.4甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權終止合同。九、乙方違約及限制條款9.2乙方施工質量不符合甲方要求，甲方有權要求乙方返工，并承擔相應費用。9.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應承擔全部責任。9.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得將工程轉包給他人。十、丙方責權利10.1丙方應按照甲方要求，對乙方施工過程進行全面監(jiān)理。10.2丙方有權對乙方施工圖紙、技術方案、工程量等進行審核。10.3丙方應確保監(jiān)理報告的真實性、準確性和及時性。10.4丙方因監(jiān)理不力導致工程質量問題，應承擔相應責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同附件12.1本合同附件包括：（1）施工圖紙；（2）工程量清單；（3）技術規(guī)范；（4）其他相關文件。十三、其他約定13.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。13.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質保期滿之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方為主導的目的和意義：甲方作為項目投資主體，其權益應得到優(yōu)先保障。甲方主導合同條款，有利于加強對乙方和丙方的約束，確保工程順利進行，實現(xiàn)甲方投資目標。同時，甲方主導第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.5“裝修工程”指甲方委托乙方進行的室內(nèi)裝修項目。1.6“合同價款”指甲方支付給乙方的裝修款項。1.7“附件”指本合同所附的設計圖紙、裝修材料清單、施工方案等文件。二、合同目的2.1甲方委托乙方按照本合同約定完成室內(nèi)裝修工程，丙方負責對乙方施工過程進行監(jiān)督和管理。2.2乙方同意按照甲方的要求和本合同約定完成室內(nèi)裝修工程，接受丙方的監(jiān)督和管理。三、裝修工程范圍及內(nèi)容3.1乙方應根據(jù)甲方提供的設計圖紙、裝修材料清單及施工方案進行裝修施工。3.2丙方負責對乙方裝修施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量符合甲方要求。四、合同價款4.1甲方應按照本合同約定的價格支付乙方裝修款項。4.2丙方有權對乙方的工程量進行審核，甲方根據(jù)丙方審核結果支付乙方款項。五、工期5.1乙方應按照本合同約定的工期完成裝修工程。5.2丙方負責監(jiān)督乙方施工進度，確保工期按時完成。六、質量標準6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、設計圖紙、施工方案及甲方要求進行裝修施工。6.2丙方負責對乙方裝修質量進行監(jiān)督，確保工程質量達到國家及行業(yè)驗收標準。七、付款方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同價款的20%作為預付款；（2）進度款：丙方審核乙方裝修進度無誤后，甲方支付相應款項；（3）竣工款：裝修工程竣工驗收合格后，甲方支付至合同價款的90%；（4）質保金：裝修工程質保期滿后，甲方支付剩余10%的質保金。八、乙方權利與利益條款8.1乙方有權要求甲方提供完整、準確的設計圖紙、裝修材料清單及施工方案。8.2乙方有權要求丙方對甲方提供的裝修材料、施工方案等進行審核，確保施工可行性。8.3乙方有權根據(jù)工程實際情況，提出合理的設計變更，甲方應予以審批。8.4乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金，并有權終止合同。8.5乙方有權獲得甲方按時支付的合同價款，以及因甲方原因導致工期延誤的合理補償。九、甲方違約及限制條款9.1甲方未按約定支付乙方款項，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金=（合同價款/工期）×逾期天數(shù)。9.2甲方提供的裝修材料不符合合同約定，乙方有權要求甲方更換，并承擔相應費用。9.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得隨意更改設計圖紙、裝修材料清單及施工方案。9.4甲方不得無故干涉乙方施工，影響工程進度。十、丙方責權利10.1丙方應按照甲方要求，對乙方裝修施工過程進行全面項目管理。10.2丙方有權對乙方施工圖紙、技術方案、工程量等進行審核。10.3丙方應確保項目管理報告的真實性、準確性和及時性。10.4丙方因項目管理不力導致工程質量問題，應承擔相應責任。十一、爭議解決11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。十二、合同附件12.1本合同附件包括：