集體房屋買賣合同書(shū)范本

精選集體房屋買賣合同書(shū)范本通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________“房屋”指甲方出售的位于______________________的集體房屋?！昂贤瑑r(jià)款”指甲方出售房屋所取得的價(jià)款。“交房日”指甲方將房屋交付給乙方的日期。“附件”指本合同所附的文件清單，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋基本信息》。2.2合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________。（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的__________%作為定金；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付合同價(jià)款的__________%；（3）剩余合同價(jià)款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后__________日內(nèi)支付。三、交房與過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在合同約定的交房日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋設(shè)施設(shè)備完好、無(wú)損壞。3.2甲方應(yīng)在交房日前辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3乙方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，及時(shí)向甲方支付剩余合同價(jià)款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對(duì)出售的房屋享有完全、合法的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付合同價(jià)款，并承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。4.3雙方應(yīng)積極配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保合同順利履行。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.2如乙方未按合同約定支付合同價(jià)款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同價(jià)款的__________%。5.3雙方因履行合同產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《房屋基本信息》（2）附件二：《房屋所有權(quán)證》（3）附件三：《土地使用權(quán)證》（4）附件四：《建筑圖紙》七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________乙方（買方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________附件清單：1.附件一：《房屋基本信息》2.附件二：《房屋所有權(quán)證》3.附件三：《土地使用權(quán)證》4.附件四：《建筑圖紙》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋甲方（賣方）：______________________乙方（買方）：______________________丙方（第三方）：______________________“房屋”指甲方出售的位于______________________的集體房屋?！昂贤瑑r(jià)款”指甲方出售房屋所取得的價(jià)款。“交房日”指甲方將房屋交付給乙方的日期?！氨椒?wù)”指丙方為本合同項(xiàng)下房屋買賣提供的服務(wù)?！案郊敝副竞贤降奈募鍐危ǖ幌抻诜课菟袡?quán)證、土地使用權(quán)證、建筑圖紙等。二、房屋買賣2.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。房屋的具體情況詳見(jiàn)附件一《房屋基本信息》。2.2合同價(jià)款為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________。（1）本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付合同價(jià)款的__________%作為定金；（2）辦理過(guò)戶手續(xù)前，乙方支付合同價(jià)款的__________%；（3）剩余合同價(jià)款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢且甲方將房屋交付給乙方后__________日內(nèi)支付。三、丙方服務(wù)與責(zé)任3.1丙方同意為甲乙雙方提供房屋買賣過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)、提供房屋評(píng)估報(bào)告等。3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為合同價(jià)款的__________%。四、甲方的權(quán)利與利益條款（1）要求乙方按照合同約定支付合同價(jià)款；（2）在乙方未按合同約定支付價(jià)款時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；（3）要求丙方提供合同約定的服務(wù)，并監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量。4.2甲方享有的利益包括：（1）在合同價(jià)款支付完畢后，甲方有權(quán)獲得房屋的全部?jī)r(jià)款；（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；（3）在丙方服務(wù)過(guò)程中，甲方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。五、乙方的違約及限制條款（1）未按合同約定支付合同價(jià)款；（2）未按合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）違反合同其他約定。5.2乙方在合同履行過(guò)程中的限制條款如下：（1）未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）乙方應(yīng)確保其購(gòu)買房屋的行為符合相關(guān)法律法規(guī)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《房屋基本信息》（2）附件二：《房屋所有權(quán)證》（3）附件三：《土地使用權(quán)證》（4）附件四：《建筑圖紙》七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________乙方（買方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________丙方（第三方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________附件清單：1.附件一：《房屋基本信息》2.附件二：《房屋所有權(quán)證》3.附件三：《土地使用權(quán)證》4.附件四：《建筑圖紙》八、第三方介入的意義和目的8.1本合同引入丙方作為第三方主體，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的居間服務(wù)，確保房屋買賣過(guò)程的順利進(jìn)行。8.2丙方的介入有利于平衡甲乙雙方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率，保障合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在房屋買賣過(guò)程中的合法權(quán)益，確保甲方能夠順利實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值。9.2甲方為主導(dǎo)的合同條款設(shè)置，有利于第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租賃物”指甲方出租的位于______________________的商用房屋。“租金”指甲方出租租賃物所取得的租金收入?！白赓U期限”指乙方承租租賃物的期限?！氨椒?wù)”指丙方為本合同項(xiàng)下租賃提供的服務(wù)?！案郊敝副竞贤降奈募鍐危ǖ幌抻谧赓U物平面圖、租賃物設(shè)施清單等。二、租賃物與租金2.1甲方同意將其擁有的租賃物出租給乙方，乙方同意承租該租賃物。租賃物的具體情況詳見(jiàn)附件一《租賃物基本信息》。2.2租金為人民幣（大寫）：______________________元整（小寫）：￥______________________，租金支付方式及時(shí)間為：（1）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前__________日內(nèi)支付當(dāng)期租金；（2）租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。三、丙方服務(wù)與責(zé)任3.1丙方同意為甲乙雙方提供租賃過(guò)程中的居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助簽訂租賃合同、辦理租賃物交付手續(xù)等。3.2丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效，若因丙方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3丙方有權(quán)按照合同約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的__________%。四、乙方的權(quán)利與利益條款（1）在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃物的使用權(quán)；（2）要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定用途；（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方享有的利益包括：（1）在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物；（2）在甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）在丙方服務(wù)過(guò)程中，乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供服務(wù)，確保乙方權(quán)益不受損害。五、甲方的違約及限制條款（1）未按合同約定交付租賃物；（2）未按合同約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用；（3）違反合同其他約定。5.2甲方在合同履行過(guò)程中的限制條款如下：（1）未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得提前解除合同；（2）甲方應(yīng)確保租賃物符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、附件6.1本合同附件包括：（1）附件一：《租賃物基本信息》（2）附件二：《租賃物平面圖》（3）附件三：《租賃物設(shè)施清單》七、其他約定7.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。甲方（出租方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________乙方（承租方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________丙方（第三方）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________________簽訂日期：______________________附件清單：1.附件一：《租賃物基本信息》2.附件二：《租賃物平面圖》3.附件三：《租賃物設(shè)