茶樓承包協(xié)議書范本

茶樓承包協(xié)議書書范本通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.3“茶樓”指位于______市______區(qū)______路______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4“承包期”指甲方將茶樓承包給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.5“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包費(fèi)用。二、承包事項(xiàng)2.1甲方同意將茶樓承包給乙方經(jīng)營，乙方在承包期內(nèi)享有茶樓的經(jīng)營權(quán)。2.2乙方在承包期內(nèi)應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事與本合同約定不符的經(jīng)營活動。2.3乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定，維護(hù)茶樓設(shè)施，保持茶樓環(huán)境衛(wèi)生，確保茶樓正常運(yùn)營。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付承包金。3.2承包金為人民幣______元（大寫：______________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×萬分之五。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定經(jīng)營茶樓，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（2）甲方應(yīng)保障茶樓設(shè)施完好，對茶樓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營茶樓，享有茶樓的經(jīng)營收益。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓茶樓經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變茶樓用途。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如乙方逾期支付承包金，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同解除違約金，違約金為剩余承包期內(nèi)承包金總額的20%。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1茶樓設(shè)施清單7.2茶樓平面圖7.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.4乙方身份證復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“茶樓”指位于______市______區(qū)______路______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“承包期”指甲方將茶樓承包給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6“承包金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的承包費(fèi)用。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營茶樓，確保茶樓品牌形象。（2）甲方有權(quán)要求丙方對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。（4）甲方應(yīng)保障茶樓設(shè)施完好，對茶樓進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（5）甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在承包期內(nèi)享有茶樓的經(jīng)營權(quán)，并按照約定向甲方支付承包金。（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保茶樓服務(wù)質(zhì)量。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓茶樓經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變茶樓用途。（4）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，如實(shí)提供經(jīng)營相關(guān)資料。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合規(guī)經(jīng)營。（2）丙方應(yīng)定期向甲方報告乙方經(jīng)營情況，對乙方違規(guī)行為提出整改意見。（3）丙方在發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約時，有權(quán)采取措施，保障甲方權(quán)益。（4）丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方經(jīng)營信息。三、承包金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付承包金。3.2承包金為人民幣______元（大寫：______________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.3乙方逾期支付承包金的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×萬分之五。3.4乙方連續(xù)兩次逾期支付承包金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)支付合同解除違約金，違約金為剩余承包期內(nèi)承包金總額的30%。四、違約責(zé)任及限制條款（1）擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓茶樓經(jīng)營權(quán)。（2）未經(jīng)甲方書面同意，改變茶樓用途。（3）連續(xù)三次被丙方提出整改意見，仍未整改到位。（4）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致茶樓被查封或吊銷營業(yè)執(zhí)照。4.2乙方嚴(yán)重違約的，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)支付合同解除違約金，違約金為剩余承包期內(nèi)承包金總額的50%。4.3乙方在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得與其他茶樓經(jīng)營者合作或聯(lián)營。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如有爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件6.1茶樓設(shè)施清單6.2茶樓平面圖6.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.4乙方身份證復(fù)印件6.5丙方監(jiān)管資質(zhì)證書復(fù)印件七、第三方介入的意義和目的7.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方合規(guī)經(jīng)營，維護(hù)甲方權(quán)益，降低甲方經(jīng)營風(fēng)險。7.2丙方的監(jiān)管有助于提高茶樓管理水平，保障茶樓品牌形象，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。7.3通過丙方的監(jiān)督，甲方可以更加專注于茶樓的長遠(yuǎn)發(fā)展，提高甲方在行業(yè)內(nèi)的競爭力。八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保茶樓經(jīng)營方向符合甲方發(fā)展戰(zhàn)略。8.2甲方為主導(dǎo)，可以更好地調(diào)動乙方積極性，促使乙方提高服務(wù)質(zhì)量，提升茶樓整體效益。8.3甲方為主導(dǎo)，有助于實(shí)現(xiàn)茶樓資源的優(yōu)化配置，為甲方創(chuàng)造更多價值。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。未盡第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.4“酒店”指位于______市______區(qū)______路______號的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期”指甲方將酒店租賃給乙方的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.6“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方在租賃期內(nèi)享有酒店的經(jīng)營權(quán)，并按照約定向甲方支付租金。（2）乙方有權(quán)要求丙方提供經(jīng)營管理咨詢，提升酒店管理水平。（3）乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入，保障乙方權(quán)益。（4）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，確保酒店服務(wù)質(zhì)量。（5）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營權(quán)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變酒店用途。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的方式和標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)營酒店，確保酒店品牌形象。（2）甲方應(yīng)保障酒店設(shè)施完好，對酒店進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。（3）甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動，不得無故解除合同。（4）甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，保障乙方合法權(quán)益。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)為乙方提供經(jīng)營管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升經(jīng)營效益。（2）丙方應(yīng)定期向乙方報告酒店經(jīng)營情況，對乙方經(jīng)營策略提出改進(jìn)建議。（3）丙方在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時，有權(quán)采取措施，保障乙方權(quán)益。（4）丙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露乙方經(jīng)營信息。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、時間和方式向甲方支付租金。3.2租金為人民幣______元（大寫：______________________元整），支付方式為每季度支付一次。3.3甲方逾期提供酒店設(shè)施的，應(yīng)支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日租金×10%。3.4甲方連續(xù)兩次逾期提供酒店設(shè)施的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)支付合同解除違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的20%。四、違約責(zé)任及限制條款（1）擅自干預(yù)乙方正常經(jīng)營活動。（2）未經(jīng)乙方書面同意，改變酒店用途。（3）連續(xù)三次未能按約定維護(hù)酒店設(shè)施，影響乙方正常經(jīng)營。（4）違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致酒店被查封或吊銷營業(yè)執(zhí)照。4.2甲方嚴(yán)重違約的，乙方有權(quán)立即解除本合同，甲方應(yīng)支付合同解除違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的30%。4.3甲方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得與其他酒店經(jīng)營者合作或聯(lián)營。五、爭議解決5.1本合同履行過程中如有爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、附件6.1酒店設(shè)施清單6.2酒店平面圖6.3甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.4乙方身份證復(fù)印件6.5丙方咨詢服務(wù)資質(zhì)證書復(fù)印件七、乙方為主導(dǎo)的目的和意義7.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在酒店經(jīng)營過程中的自主權(quán)，充分發(fā)揮乙方在經(jīng)營管理方面的優(yōu)勢。7.2乙方為主導(dǎo)，可以更好地調(diào)動乙方積極性，促使乙方不斷創(chuàng)新，提升酒店競爭力。7.3乙方為主導(dǎo)，有助于實(shí)現(xiàn)酒店資源的優(yōu)化配置，為乙方創(chuàng)造更多價值，實(shí)現(xiàn)雙贏。八、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的8.1弱化甲方為主導(dǎo)，