辦公場地租賃的合同書范文4000字

辦公場地租賃的合同書范文4000字通用第一篇范文：合同編號：__________一、前言鑒于甲方為辦公場地的所有權(quán)人或使用權(quán)人，擁有合法出租的權(quán)利；鑒于乙方有租賃辦公場地的需求；雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：二、租賃場地地址：__________面積：__________平方米具體范圍：詳見附件一《辦公場地平面圖》。2.乙方確認(rèn)已充分了解上述場地的現(xiàn)狀，同意按現(xiàn)狀承租。三、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。四、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應(yīng)在每個季度第一個月的__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金支付憑證作為本合同的附件三。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用辦公場地，確保場地安全、衛(wèi)生。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租場地的合法性和安全性。（2）甲方負(fù)責(zé)租賃期間辦公場地的維修、保養(yǎng)，確保場地設(shè)施正常使用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場地及設(shè)施。2.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施。七、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供場地或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件1.附件一：《辦公場地平面圖》2.附件二：《辦公場地設(shè)施清單》3.附件三：《租金支付憑證》4.附件四：《維修保養(yǎng)記錄》5.附件五：《租賃期間管理制度》十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________1.3第三方（管理方）：__________二、租賃場地及用途2.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場地出租給乙方使用，具體范圍詳見附件一《辦公場地平面圖》。2.2乙方租賃上述場地的用途為：辦公。乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3第三方負(fù)責(zé)對租賃場地進(jìn)行日常管理，確保場地設(shè)施正常運行，并有權(quán)對乙方使用場地進(jìn)行監(jiān)督。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定使用、管理辦公場地。（3）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對辦公場地進(jìn)行檢查，以確保乙方及第三方履行合同義務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租場地的合法性和安全性。（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的相關(guān)證明文件。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的辦公場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定提供場地及設(shè)施。5.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用辦公場地，愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施。六、第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定對租賃場地進(jìn)行管理。（2）第三方有權(quán)要求乙方遵守租賃場地的管理規(guī)定。6.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)、保養(yǎng)。（2）第三方應(yīng)及時向甲方報告租賃場地使用情況及乙方違約行為。七、違約責(zé)任7.1乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期金額的____%。（2）乙方擅自改變租賃場地用途或造成場地?fù)p壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并支付違約金。7.2第三方違約：（1）第三方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃場地設(shè)施損壞或甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。八、限制條款8.1乙方在租賃期間不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。8.2乙方不得在租賃場地內(nèi)從事與本合同約定用途無關(guān)的活動。九、附件9.1附件一：《辦公場地平面圖》9.2附件二：《辦公場地設(shè)施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》9.4附件四：《維修保養(yǎng)記錄》9.5附件五：《租賃期間管理制度》十、第三方介入的意義和目的10.1第三方的介入旨在提高租賃場地的管理水平，保障甲方的合法權(quán)益。10.2第三方的專業(yè)管理有助于提升租賃場地的使用價值，降低甲方運營風(fēng)險。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保租賃場地的穩(wěn)定收益。11.2甲方主導(dǎo)有利于對租賃場地進(jìn)行有效監(jiān)管，保障租賃場地的安全、衛(wèi)生。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、合同主體1.1甲方（出租方）：__________1.2乙方（承租方）：__________1.3第三方（服務(wù)方）：__________二、租賃場地及用途2.1甲方同意將位于__________（地址）的商鋪場地出租給乙方使用，具體范圍詳見附件一《商鋪場地平面圖》。2.2乙方租賃上述場地的用途為：商業(yè)經(jīng)營。乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.3第三方負(fù)責(zé)為乙方提供商鋪運營支持服務(wù)，包括但不限于市場推廣、客戶引流等。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃的商鋪場地。（2）乙方有權(quán)要求甲方及第三方按照合同約定提供場地及設(shè)施。（3）乙方有權(quán)要求第三方提供約定的服務(wù)內(nèi)容。4.2乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金。（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪場地，愛護(hù)場地內(nèi)設(shè)施。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方及第三方按照合同約定使用、管理商鋪場地。5.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證出租場地的合法性和安全性。（2）甲方負(fù)責(zé)提供租賃場地的相關(guān)證明文件。六、第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定為乙方提供運營支持服務(wù)。（2）第三方有權(quán)要求乙方配合其提供服務(wù)。6.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定為乙方提供專業(yè)、高效的運營支持服務(wù)。（2）第三方應(yīng)及時向乙方報告服務(wù)進(jìn)展及效果。七、違約責(zé)任7.1甲方違約：（1）甲方未按約定提供商鋪場地或擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付違約金。（2）甲方未能保證場地合法性和安全性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2第三方違約：（1）第三方未履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方損失。八、限制條款8.1甲方在租賃期間不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動。8.2甲方不得在租賃場地內(nèi)從事與乙方經(jīng)營相同或相似的業(yè)務(wù)。九、附件9.1附件一：《商鋪場地平面圖》9.2附件二：《商鋪場地設(shè)施清單》9.3附件三：《租金支付憑證》9.4附件四：《服務(wù)內(nèi)容清單》9.5附件五：《服務(wù)效果評估報告》十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃商鋪過程中的合法權(quán)益，促進(jìn)乙方商業(yè)活動的順利進(jìn)行。10.2乙方主導(dǎo)有利于充分發(fā)揮乙方在商業(yè)運營中的主動性和創(chuàng)造性，提升乙方市場競爭力。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)雙方公平合作。11.2甲方權(quán)益的適當(dāng)弱化，有助于乙方在租賃商鋪過程中獲得更多支持，實現(xiàn)雙方共贏。甲