標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同書

標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑工程包工合同書通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、工程范圍及內(nèi)容2.1乙方按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)規(guī)范及工程量清單等附件，承擔(dān)本次工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成工程范圍內(nèi)的土建、安裝、裝飾等全部工作內(nèi)容。三、合同價(jià)款及支付方式3.1甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)款支付乙方工程款。3.2乙方按照工程進(jìn)度向甲方申請(qǐng)支付工程款，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.3合同價(jià)款的具體支付方式及比例，雙方可根據(jù)實(shí)際情況在附件中約定。四、工期及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在合同約定的工期內(nèi)完成工程。4.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范及甲方要求。4.3工期及質(zhì)量的具體要求，雙方可在附件中詳細(xì)約定。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2乙方逾期完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，具體金額雙方在附件中約定。5.3甲方逾期支付工程款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，具體金額雙方在附件中約定。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同變更、解除及終止7.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)。7.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。八、附件（1）工程圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）工程量清單（4）其他雙方約定的文件九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為工程項(xiàng)目的所有權(quán)人，享有對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督、管理及收益權(quán)。2.2乙方為工程項(xiàng)目的承包商，負(fù)責(zé)按照甲方及丙方的要求完成工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。2.3丙方為第三方監(jiān)理公司，負(fù)責(zé)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度符合甲方要求。三、甲方的權(quán)利與利益條款3.1甲方有權(quán)對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2甲方有權(quán)要求乙方及丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。3.3甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付價(jià)款。（1）乙方逾期完成工程，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。（2）乙方工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到甲方要求。（3）丙方未能履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，調(diào)整工程價(jià)款及支付方式。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量完成工程，否則視為違約。4.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額雙方在附件中約定。4.3乙方在施工過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.4乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更工程內(nèi)容、規(guī)模及設(shè)計(jì)方案。4.5乙方應(yīng)接受甲方及丙方的監(jiān)督、檢查，不得阻撓、妨礙監(jiān)理工作。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)乙方施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及進(jìn)度。5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方施工過程中的違規(guī)行為提出整改意見，并監(jiān)督乙方整改。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量等情況，并對(duì)乙方施工過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。5.4丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約，有權(quán)建議甲方解除合同。5.5丙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的信息。六、合同變更、解除及終止6.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除合同。七、附件（1）工程圖紙（2）技術(shù)規(guī)范（3）工程量清單（4）其他雙方約定的文件8.1第三方介入的意義和目的：丙方的介入，有助于確保工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全，提高甲方對(duì)工程項(xiàng)目的滿意度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方作為獨(dú)立第三方，能夠客觀、公正地評(píng)價(jià)乙方施工情況，維護(hù)甲方權(quán)益。8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為工程項(xiàng)目的所有權(quán)人，主導(dǎo)合同有利于保障自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的高效、優(yōu)質(zhì)完成。甲方通過對(duì)乙方、丙方的監(jiān)督與管理，確保工程按照既定目標(biāo)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________丙方（蓋章）：__________________簽訂日期：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語二、合同主體及職責(zé)2.1甲方為服務(wù)項(xiàng)目的委托方，享有對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)督、管理權(quán)。2.2乙方為服務(wù)項(xiàng)目的受托方，負(fù)責(zé)按照甲方及丙方的要求提供約定的服務(wù)。2.3丙方為第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的服務(wù)過程及成果進(jìn)行評(píng)估，確保服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。三、乙方的權(quán)利與利益條款3.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取服務(wù)款項(xiàng)。3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)實(shí)施條件，保障乙方順利提供服務(wù)。3.3乙方有權(quán)在提供服務(wù)過程中，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知甲方。（1）甲方逾期支付服務(wù)款項(xiàng)，乙方有權(quán)收取滯納金。（2）甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。（3）丙方評(píng)估結(jié)果不符合實(shí)際服務(wù)情況，乙方有權(quán)要求丙方重新評(píng)估。（4）乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方原因?qū)е碌姆?wù)中斷或損失。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限支付服務(wù)款項(xiàng)，否則視為違約。4.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額雙方在附件中約定。4.3甲方應(yīng)保障乙方在提供服務(wù)過程中的工作環(huán)境，不得無故干擾乙方服務(wù)。4.4甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)。4.5甲方應(yīng)接受丙方的評(píng)估結(jié)果，不得無正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)款項(xiàng)。五、丙方的責(zé)權(quán)利5.1丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的服務(wù)過程及成果進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。5.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)資料，以便進(jìn)行評(píng)估。5.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告服務(wù)評(píng)估結(jié)果，并對(duì)評(píng)估過程中的問題承擔(dān)責(zé)任。5.4丙方在評(píng)估過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方服務(wù)存在嚴(yán)重問題，有權(quán)建議甲方采取措施。5.5丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與合同相關(guān)的信息。六、合同變更、解除及終止6.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲方、乙方、丙方三方確認(rèn)。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除合同。七、附件（1）服務(wù)內(nèi)容（2）技術(shù)規(guī)范（3）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（4）其他雙方約定的文件8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為服務(wù)的提供者，主導(dǎo)合同有利于保障自身權(quán)益，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。乙方通過對(duì)服務(wù)過程的管理和控制，能夠更好地實(shí)現(xiàn)自身價(jià)值，提高市場競爭力。同時(shí)，乙方主導(dǎo)合同有助于激發(fā)創(chuàng)新精神，提升服務(wù)水平。8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：在服務(wù)合同中，弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于平衡雙方權(quán)益