二手房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)格式

二手房買賣合同書標(biāo)準(zhǔn)格式通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.6“附件”指本合同所附的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等文件。二、房屋買賣2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.3甲方保證對房屋享有完全的處分權(quán)，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。三、付款方式及期限（1）定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；（2）首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元；（3）余款：乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前__________日內(nèi)，將余款人民幣__________元支付給甲方。3.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方享有房屋所有權(quán)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易總價(jià)的__________%。5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)雙方書面同意的補(bǔ)充內(nèi)容無效。7.3本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋平面圖；（4）其他相關(guān)文件。甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.7“附件”指本合同所附的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等文件。二、房屋買賣及中介服務(wù)2.1甲方同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋。2.2丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣事宜。2.3交易總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元。2.4丙方應(yīng)確保甲乙雙方權(quán)益，維護(hù)交易秩序，提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)。三、付款方式及期限（1）定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；（2）首付款：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣__________元；（3）余款：乙方應(yīng)于辦理房屋過戶手續(xù)前__________日內(nèi)，將余款人民幣__________元支付給甲方。3.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、房屋交付及過戶4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部款項(xiàng)之日起__________日內(nèi)，將房屋及其附屬設(shè)施交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付及過戶義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。五、甲方權(quán)利及利益條款（1）要求乙方按照合同約定支付交易總價(jià)；（2）在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同；（3）在丙方未履行中介義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）交易完成后，甲方有權(quán)獲得交易總價(jià)；（2）在乙方逾期支付款項(xiàng)時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息；（3）在丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)給予丙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金。6.2乙方在交易過程中，如有惡意串通、損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方支付雙倍違約金，并追究其法律責(zé)任。6.3乙方在房屋交付前，不得擅自拆除、損壞房屋及其附屬設(shè)施，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任：（1）確保甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)；（3）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，保守交易過程中的商業(yè)秘密。7.2丙方權(quán)利：（1）按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)；（2）在甲方、乙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方利益：（1）交易成功后，丙方有權(quán)獲得中介服務(wù)費(fèi)；（2）在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時(shí)，甲方有權(quán)給予丙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的補(bǔ)充內(nèi)容無效。9.3本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；（3）房屋平面圖；（4）其他相關(guān)文件。甲方（賣方）簽字：__________乙方（買方）簽字：__________丙方（中介方）簽字：__________簽訂日期：第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.6“租賃期限”指從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。1.8“附件”指本合同所附的租賃物品清單、租賃物品照片等文件。二、租賃關(guān)系及代理服務(wù)2.1甲方同意將租賃物出租給乙方，乙方同意承租甲方租賃物。2.2丙方作為租賃代理方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成租賃事宜。2.3租金為人民幣（大寫）：__________元整，（小寫）：__________元，支付方式及期限如下：三、租金支付方式及期限（1）定金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付定金人民幣__________元；（2）租金：乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金人民幣__________元；（3）押金：本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，乙方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，剩余部分無息退還乙方。3.2甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、租賃物交付及使用4.1甲方應(yīng)在合同生效之日起__________日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃用途，無安全隱患。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行交付義務(wù)，確保乙方順利使用租賃物。五、乙方權(quán)利及利益條款（1）按照合同約定使用租賃物；（2）在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）在丙方未履行代理義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（1）租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租；（2）在甲方提前解除合同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（3）在丙方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)給予丙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并支付違約金。6.2甲方在租賃期間，不得擅自收回租賃物，否則乙方有權(quán)要求甲方支付雙倍違約金，并追究其法律責(zé)任。6.3甲方應(yīng)保證租賃物的安全性，如因租賃物自身原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、丙方責(zé)權(quán)利7.1丙方責(zé)任：（1）確保甲乙雙方信息真實(shí)、準(zhǔn)確；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)；（3）維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益，保守交易過程中的商業(yè)秘密。7.2丙方權(quán)利：（1）按照約定收取代理服務(wù)費(fèi)；（2）在甲方、乙方違約時(shí)，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3丙方利益：（1）租賃成功后，丙方有權(quán)獲得代理服務(wù)費(fèi)；（2）在提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)時(shí)，乙方有權(quán)給予丙方適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，涂改或未經(jīng)三方書面同意的補(bǔ)充內(nèi)容無效。9.