廠房租賃承包合同書

廠房租賃承包合同書書通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語“廠房”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費(fèi)用。“附屬設(shè)施”指廠房內(nèi)外的供水、供電、排水、消防、通訊等設(shè)施。二、租賃物及租賃期限2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。3.3租賃期間，如遇市場行情變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需簽訂書面協(xié)議。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明書合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供租賃物使用情況的報(bào)告。5.4乙方在租賃期間不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2違約金為本合同租金總額的__%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除與終止8.1甲乙雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。8.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。九、附件附件一：租賃物范圍及面積附件二：租賃物使用說明書附件三：租金支付憑證本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語“廠房”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的廠房租賃費(fèi)用。“附屬設(shè)施”指廠房內(nèi)外的供水、供電、排水、消防、通訊等設(shè)施?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供的服務(wù)。二、租賃物、租賃期限及第三方服務(wù)2.1甲方同意將位于________________的廠房出租給乙方使用，租賃物的具體范圍和面積詳見附件一。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租合同。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，協(xié)助甲方處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，從乙方支付的租金中扣除丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按照合同約定合理使用租賃物；（2）監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)；（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助甲方采取必要措施。（1）確保租賃物符合國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物在租賃期間處于良好使用狀態(tài)。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期間使用甲方提供的廠房；（2）要求丙方提供約定的第三方服務(wù)。（1）按照甲方提供的租賃物使用說明書合理使用租賃物；（2）負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）按時(shí)支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在乙方違約時(shí)，協(xié)助甲方采取必要措施。（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）為甲乙雙方提供約定的第三方服務(wù)；（3）維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。七、違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金；（2）擅自改變租賃物用途；（3）將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。（1）未按約定提供第三方服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1甲乙雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。十、附件附件一：租賃物范圍及面積附件二：租賃物使用說明書附件三：租金支付憑證附件四：丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________丙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：____________乙方代表（簽字）：____________丙方代表（簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日本合同引入丙方作為第三方，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語“租賃土地”指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的土地及其附屬設(shè)施。“租賃期”指本合同約定的租賃起始日至租賃終止日的期間?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的土地租賃費(fèi)用。“附屬設(shè)施”指租賃土地內(nèi)的供水、供電、排水、道路等設(shè)施?！暗谌椒?wù)”指丙方根據(jù)本合同約定向甲乙雙方提供的服務(wù)。二、租賃土地、租賃期限及第三方服務(wù)2.1甲方同意將位于________________的土地出租給乙方使用，租賃土地的具體范圍和面積詳見附件一。2.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜由雙方另行協(xié)商。2.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)為乙方提供土地規(guī)劃、建設(shè)咨詢等服務(wù)，并協(xié)助乙方處理租賃期間的相關(guān)事務(wù)。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×__%。3.3丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，從乙方支付的租金中扣除丙方提供服務(wù)的費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）在租賃期間獨(dú)立使用甲方提供的土地；（2）要求丙方提供約定的第三方服務(wù)；（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方協(xié)助采取必要措施。（1）按照合同約定合理使用租賃土地；（2）負(fù)責(zé)租賃土地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（3）按時(shí)支付租金及丙方服務(wù)費(fèi)用。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的租金；（2）監(jiān)督丙方履行第三方服務(wù)職責(zé)。（1）確保租賃土地符合國家有關(guān)土地使用、環(huán)保等法律法規(guī)的規(guī)定；（2）不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)。六、丙方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）在甲方違約時(shí)，協(xié)助乙方采取必要措施。（1）為乙方提供專業(yè)的土地規(guī)劃、建設(shè)咨詢服務(wù)；（2）維護(hù)乙方的合法權(quán)益；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。七、違約責(zé)任（1）未按約定提供租賃土地；（2）干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)。（1）未按約定提供第三方服務(wù)；（2）泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除與終止9.1甲乙雙方同意變更、解除本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。9.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。十、附件附件一：租賃土地范圍及面積附件二：土地使用說明書附件三：租金支付憑證附件四：丙方服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)費(fèi)用本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：_