房江湖的服務(wù)合同書(shū)

房江湖的服務(wù)合同書(shū)通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方名稱(chēng)，乙方指甲方指定的服務(wù)提供方，即乙方名稱(chēng)。1.3“服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋中介服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢(xún)等。1.4“附件”指本合同所附的文件、資料及清單，具體詳見(jiàn)附件目錄。1.5本合同所用術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。二、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)方或出租方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）提供與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)、高效地完成上述服務(wù)。三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋需求信息；（3）甲方應(yīng)按照乙方提供的方案，積極配合乙方完成房屋交易；（4）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的房屋需求信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）乙方不得擅自將甲方信息泄露給第三方。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷(xiāo)。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成后終止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件目錄：（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（2）房屋需求信息表（3）房屋交易相關(guān)法律法規(guī)除本合同另有約定外，本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方名稱(chēng)，乙方指甲方指定的服務(wù)提供方，即乙方名稱(chēng)，丙方指甲方指定的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，即丙方名稱(chēng)。1.3“服務(wù)”指甲方委托乙方提供的房屋中介服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃、咨詢(xún)等。1.4“附件”指本合同所附的文件、資料及清單，具體詳見(jiàn)附件目錄。1.5本合同所用術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。二、服務(wù)內(nèi)容（1）為甲方尋找合適的房源；（2）協(xié)助甲方與房屋出賣(mài)方或出租方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同或租賃合同；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶(hù)、抵押、貸款等相關(guān)手續(xù)；（5）提供與房屋交易相關(guān)的法律法規(guī)咨詢(xún)。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到保障。三、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（2）甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方履行合同義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供房屋需求信息；（4）甲方應(yīng)按照乙方提供的方案，積極配合乙方完成房屋交易；（5）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（6）甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的房屋需求信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；（3）乙方應(yīng)保守甲方提供的個(gè)人信息及交易過(guò)程中的商業(yè)秘密；（4）乙方不得擅自將甲方信息泄露給第三方；（5）乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益得到保障；（3）丙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告乙方履行合同情況；（4）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。4.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，甲方應(yīng)予以報(bào)銷(xiāo)。4.3丙方監(jiān)督費(fèi)用由甲方支付，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。五、違約責(zé)任5.1乙方違約責(zé)任（1）乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方泄露甲方信息，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失；（3）乙方違反丙方監(jiān)管規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金；（2）丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋交易完成后終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件目錄：（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（2）房屋需求信息表（3）房屋交易相關(guān)法律法規(guī)（4）丙方監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式除本合同另有約定外，本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、第三方介入的意義和目的9.1第三方丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方權(quán)益；9.2通過(guò)丙方的監(jiān)督，提高房屋交易過(guò)程中的透明度，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；9.3丙方的介入有助于構(gòu)建公平、公正、誠(chéng)信的交易環(huán)境。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在房屋交易過(guò)程中的主體地位，維護(hù)甲方權(quán)益；10.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，提高交易滿(mǎn)意度；10.3明確甲方權(quán)益，有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)秩序，促進(jìn)市場(chǎng)健康發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2甲方指甲方名稱(chēng)，乙方指甲方選定的專(zhuān)業(yè)物流服務(wù)提供方，即乙方名稱(chēng)，丙方指甲方指定的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，即丙方名稱(chēng)。1.3“服務(wù)”指甲方委托乙方提供的物流服務(wù)，包括但不限于貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等。1.4“附件”指本合同所附的文件、資料及清單，具體詳見(jiàn)附件目錄。1.5本合同所用術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。二、服務(wù)內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)甲方的貨物運(yùn)輸；（2）提供貨物倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；（3）根據(jù)甲方要求，進(jìn)行貨物的配送；（4）提供物流過(guò)程中的實(shí)時(shí)跟蹤服務(wù)；（5）協(xié)助甲方處理物流過(guò)程中的異常情況。2.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。三、甲乙丙三方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相應(yīng)服務(wù)；（2）甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確、完整的貨物信息；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)遵守乙方關(guān)于貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、有效的貨物信息；（2）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，自主決定服務(wù)方案；（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)；（4）乙方應(yīng)保障甲方貨物安全，對(duì)于貨物損失或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（5）乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用及因甲方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)（1）丙方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；（2）丙方應(yīng)確保乙方服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；（3）丙方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告甲方履行合同情況；（4）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式詳見(jiàn)附件。4.2甲方未能按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任（1）甲方提供虛假貨物信息，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金；（2）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；（3）甲方違反乙方關(guān)于貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送的相關(guān)規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2丙方違約責(zé)任（1）丙方未能履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金；（2）丙方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至服務(wù)完成后終止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、附件8.1附件目錄：（1）服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式（2）貨物信息表（3）物流服務(wù)相關(guān)法律法規(guī)（4）丙方監(jiān)督費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式除本合同另有約定外，本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________丙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在物流服務(wù)過(guò)程中的專(zhuān)業(yè)性和自主性，提高服務(wù)質(zhì)量；9.2乙方