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文檔簡(jiǎn)介
房子兩年后過戶協(xié)議書模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方擁有位于___________________(地址)的房產(chǎn)一處,甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方,乙方同意購買該房產(chǎn)。雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)信息
1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于_________________(地址),建筑面積為______平方米,房屋所有權(quán)證編號(hào)為______。
1.2該房產(chǎn)的具體情況、權(quán)屬狀況、房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息詳見附件一。
第二條交易價(jià)格
2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫)_________________元整(¥______)。
2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)__________________元整(¥______)。
2.3余款人民幣(大寫)__________________元整(¥______)乙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付給甲方。
第三條過戶時(shí)間
3.1雙方同意,該房產(chǎn)的過戶手續(xù)將于本協(xié)議簽訂之日起滿兩年后的______日內(nèi)辦理。
3.2甲方應(yīng)于過戶時(shí)間屆滿前______日內(nèi)向乙方提供辦理過戶所需的全部文件和資料。
第四條甲方義務(wù)
4.1甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),且無任何抵押、查封等權(quán)利限制。
4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)在過戶前處于良好狀態(tài),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。
4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),包括但不限于提供必要的文件、資料和信息。
第五條乙方義務(wù)
5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付定金和余款。
5.2乙方應(yīng)于過戶時(shí)間屆滿前______日內(nèi)通知甲方辦理過戶手續(xù)。
5.3乙方應(yīng)保證在過戶手續(xù)辦理完畢后,按照國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定使用房產(chǎn)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)向乙方支付違約金人民幣(大寫)__________________元整(¥______)。
6.2如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù),應(yīng)向甲方支付違約金人民幣(大寫)__________________元整(¥______)。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,雙方同意提交至甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。
第八條其他
8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期
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