北京銀行抵押合同模板

北京銀行抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：北京銀行抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：北京銀行

鑒于甲方需要向乙方申請貸款，并為了擔(dān)保甲方履行還款義務(wù)，雙方同意按照平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本抵押合同。

第一條抵押物

1.1本合同項下的抵押物為甲方合法擁有的位于北京市的房產(chǎn)，具體為：

（1）房屋坐落：XXX區(qū)XXX路XXX號；

（2）房屋面積：XXX平方米；

（3）房屋所有權(quán)證號：XXX號。

1.2甲方保證抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、查封、扣押等權(quán)利限制情況。

第二條貸款金額與用途

2.1甲方向乙方申請的貸款金額為人民幣XXX萬元整。

2.2甲方保證所申請貸款僅用于合法、合規(guī)的用途，并承諾不將貸款用于從事非法、賭博等高風(fēng)險活動。

第三條貸款期限

3.1本合同項下的貸款期限為自貸款發(fā)放之日起至約定的還款日止，具體期限為XX年。

3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃按期足額償還貸款本息。

第四條抵押擔(dān)保

4.1甲方將其擁有的抵押物抵押給乙方，作為甲方履行還款義務(wù)的擔(dān)保。

4.2甲方同意在合同約定的還款期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得以任何方式處置或設(shè)定權(quán)利限制于抵押物。

第五條還款方式與還款賬戶

5.1甲方應(yīng)按照雙方約定的還款計劃，通過乙方指定的還款賬戶按期足額償還貸款本息。

5.2甲方同意在還款期限內(nèi)，保持還款賬戶的有效狀態(tài)，并授權(quán)乙方從該賬戶中直接扣收貸款本息。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、罰息及乙方為實現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.2甲方違反本合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條合同的變更、解除與終止

7.1本合同的變更、解除與終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

7.2合同的解除或終止不影響甲方承擔(dān)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：北京銀行

簽訂日期：____年____月____日

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