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文檔簡介
雙層門店出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
雙層門店出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其雙層門店出租給乙方使用,乙方承租甲方雙層門店事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下合同條款:
一、門店基本信息
1.1門店地址:____________________
1.2門店面積:____________________
1.3門店樓層:____________________
1.4門店現(xiàn)有設(shè)施:__________________
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次,每次支付三個月租金。
3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將門店交還給甲方,甲方在確認門店無損壞或其他需扣除費用后,甲方應(yīng)在扣除相應(yīng)費用后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及經(jīng)營范圍
5.1乙方須按照門店原有用途使用,如需改變用途,應(yīng)提前征得甲方書面同意。
5.2乙方在租賃期間,不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或出借門店。
5.3乙方在租賃期間,應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家法律法規(guī),不得從事違法亂紀的活動。
六、維修及保養(yǎng)
6.1租賃期間,門店及門店內(nèi)部設(shè)施的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責(zé)。
6.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門店及門店內(nèi)部設(shè)施損壞的,維修費用由乙方承擔(dān)。
七、合同的變更、解除與終止
7.1任何一方不得單方面解除或終止本合同,除非出現(xiàn)以下情形之一:
a)甲方提前書面通知乙方,且乙方在租賃期限內(nèi)未支付租金;
b)乙方提前書面通知甲方,且甲方同意解除或終止本合同;
c)法律、法規(guī)或政策變化,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行;
d)不可抗力因素,導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。
7.2合同解除或終止后,乙方應(yīng)按照本合同約定將門店交還給甲方,并支付相應(yīng)的違約金。
八、違約責(zé)任
8.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償因此給對方造成的損失。
九、爭議解決
9.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):______________乙方(蓋章):______________
甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________
簽訂日期:____________________
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