農(nóng)村集體樓房購買合同模板

農(nóng)村集體樓房購買合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

農(nóng)村集體樓房購買合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：（姓名/單位名稱）

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

乙方（購買方）：（姓名/單位名稱）

地址：________________________

聯(lián)系方式：_____________________

鑒于甲方是具有獨立民事權(quán)利能力和民事行為能力的農(nóng)村集體組織或個人，擁有位于_______（地址）的樓房一套（以下簡稱“標(biāo)的樓房”），愿意將該樓房出售給乙方；乙方愿意購買該樓房，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條標(biāo)的樓房描述

1.1標(biāo)的樓房位于_______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2標(biāo)的樓房所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。

1.3甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房符合國家關(guān)于住宅建設(shè)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)要求。

第二條購買價格及支付方式

2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），支付方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整；

（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。

2.2乙方支付定金后，若甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將標(biāo)的樓房過戶至乙方名下。

第三條交付及驗收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將標(biāo)的樓房交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)對標(biāo)的樓房進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以修復(fù)，直至達到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.3驗收合格后，乙方應(yīng)支付剩余房款。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓房的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式交付標(biāo)的樓房。

4.3乙方應(yīng)按照約定的時間支付購房款。

4.4雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時間交付標(biāo)的樓房的，應(yīng)按乙方已支付房款的雙倍返還定金。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除已支付的定金。

5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償對方因此所遭受的損失。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至標(biāo)的樓房過戶至乙方名下之日止。

甲方（出售方）：________________

乙方（購買方）：________