小廠房樓頂出租合同協(xié)議書

小廠房樓頂出租合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小廠房樓頂出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：【甲方名稱】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的小廠房樓頂使用權(quán)，且乙方有意租賃該樓頂進(jìn)行使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

第一條租賃樓頂基本信息

1.1租賃樓頂面積：【面積】平方米；

1.2租賃樓頂位置：【具體位置】；

1.3租賃期限：【租賃開始時(shí)間】至【租賃結(jié)束時(shí)間】；

1.4租賃用途：【租賃用途】。

第二條租金及支付方式

2.1租金：乙方向甲方支付每月租金【租金金額】元；

2.2租金支付方式：每月【支付日期】前，乙方將租金支付至甲方指定的賬戶；

2.3租金支付期限：自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束日止。

第三條押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元；

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將樓頂完好無損退還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)樓頂?shù)恼Ｊ褂茫坏酶缮嬉曳降暮戏ㄗ赓U行為；

4.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)樓頂進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保樓頂?shù)陌踩€(wěn)定；

4.3甲方不得擅自提高租金，如因特殊情況需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按約定用途使用樓頂，不得擅自改變樓頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)和用途；

5.2乙方應(yīng)合理使用樓頂，確保樓頂?shù)陌踩€(wěn)定，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任；

5.3乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)按期支付租金。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供樓頂使用權(quán)，或乙方未按約定支付租金，均視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；

6.2甲乙雙方如提前解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月_