出口美國買房合同模板

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標(biāo)題：出口美國買房合同模板

一、定義與術(shù)語

1.本合同所述“賣方”指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并同意出售房產(chǎn)的自然人或法人。

2.本合同所述“買方”指有意向購買房產(chǎn)的自然人或法人。

3.“房產(chǎn)”指位于美國，具體地址為【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)。

4.“合同金額”指買方購買房產(chǎn)所需支付的全部款項，包括但不限于購房款、稅費、中介費等。

二、房產(chǎn)描述

1.房產(chǎn)位于美國，具體地址為【房產(chǎn)地址】。

2.房產(chǎn)包括土地、建筑物及其附屬設(shè)施。

3.房產(chǎn)面積為【面積】平方米。

4.房產(chǎn)所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等糾紛。

三、合同金額與支付方式

1.買方同意購買房產(chǎn)，合同金額為【金額】美元。

2.買方應(yīng)按照以下方式支付合同金額：

（1）簽訂合同當(dāng)日，支付合同金額的10%作為定金；

（2）交易完成前，支付合同金額的90%。

3.買方支付定金后，賣方不得擅自解除合同。如賣方違約，應(yīng)雙倍返還定金。

四、交易流程與時間

1.買方應(yīng)在簽訂合同后【天數(shù)】天內(nèi)完成交易。

2.交易完成后，賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.過戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證明及相關(guān)文件交付買方。

五、稅費與費用

1.交易過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用，按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)由買方承擔(dān)。

2.買方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，應(yīng)自行了解并承擔(dān)相關(guān)稅費。

六、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付合同金額，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。

2.如賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方支付違約金。

3.違約金金額為合同金額的10%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

賣方（蓋章）：【公司名稱】

地址：【地址】

聯(lián)系人：【聯(lián)系人】

聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】

買方（蓋章）：