網(wǎng)閘維修合同范本

網(wǎng)閘維修合同范本賣方姓名：____________________________買方姓名：____________________________鑒于買方愿意購買，賣方愿意出售其所擁有的商品房，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)位置賣方同意將其位于______________________的房產(chǎn)出售給買方，該房產(chǎn)詳細(xì)地址為______________________。1.2房產(chǎn)面積該房產(chǎn)的建筑面積為________平方米，其中套內(nèi)面積為________平方米。1.3房產(chǎn)類型房產(chǎn)類型為______________________（例如：住宅、商業(yè)用房等），具體房型為______________________（例如：兩室一廳、三室兩廳等）。交易價(jià)格及支付方式2.1總價(jià)雙方確認(rèn)本次房產(chǎn)交易的總價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（￥）。2.2支付方式買方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_________元（￥）。2.3余款支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（￥__________）應(yīng)在交房時(shí)支付完成。2.4支付方式所有款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至賣方指定賬戶。交房日期及驗(yàn)房條款3.1交房日期賣方同意在合同簽署后______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方。3.2驗(yàn)房條款買方在收到房產(chǎn)后______日內(nèi)應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在明顯問題或不符合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕。權(quán)利和義務(wù)4.1賣方權(quán)利和義務(wù)賣方保證其出售的房產(chǎn)合法有效，具有完整產(chǎn)權(quán)，沒有抵押和其他法律糾紛。4.2買方權(quán)利和義務(wù)買方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)驗(yàn)收。如買方未按時(shí)付款，賣方有權(quán)終止合同并要求賠償損失。違約責(zé)任5.1賣方違約如果賣方未按合同約定時(shí)間交房或房產(chǎn)存在隱藏瑕疵，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.2買方違約如果買方未按時(shí)支付款項(xiàng)或拒絕接受房產(chǎn)，賣方有權(quán)解除合同并要求買方支付違約金，違約金為房產(chǎn)總價(jià)的______%。爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無法達(dá)成一致，可提交房產(chǎn)所在地人民法院通過法律途徑解決。6.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。合同生效及其他7.1合同生效本合同自雙方簽署之日起生效。7.2合同副本本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。附件8.1附件一：房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件賣方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明其對(duì)房產(chǎn)的合法擁有權(quán)。8.2附件二：房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告買方在交房時(shí)應(yīng)填寫房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明任何發(fā)現(xiàn)的瑕疵或問題。交接事項(xiàng)9.1房產(chǎn)交接賣方應(yīng)在交房時(shí)將房產(chǎn)鑰匙、相關(guān)證件及房產(chǎn)說明書交給買方。賣方應(yīng)確保房產(chǎn)在交接時(shí)處于清潔、整齊的狀態(tài)。9.2相關(guān)費(fèi)用房產(chǎn)過戶過程中的所有費(fèi)用，包括但不限于契稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。稅費(fèi)和費(fèi)用承擔(dān)10.1稅費(fèi)本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。10.2其他費(fèi)用除稅費(fèi)外，與房產(chǎn)相關(guān)的其他費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)等）由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方式。房產(chǎn)交接日之前產(chǎn)生的費(fèi)用由賣方承擔(dān)，交接日之后產(chǎn)生的費(fèi)用由買方承擔(dān)。變更和解除合同11.1合同變更本合同如需變更，雙方應(yīng)通過書面形式達(dá)成一致，并由雙方簽字確認(rèn)。11.2合同解除如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)單方面解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。附加條款12.1其他約定如雙方有其他特別約定，可在本合同附加條款中詳細(xì)說明。附加條款應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。合同解釋和補(bǔ)充13.1合同解釋對(duì)于合同中的條款，如有歧義或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)合同的基本原則和意圖進(jìn)行解釋。13.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式簽署，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。備注14.1特殊說明本合同未盡事宜，雙方應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)以及實(shí)際情況進(jìn)行處理。合同保管15.1合同存檔本合同及其附件由雙方各自保存，作為雙方履行合同的憑據(jù)。簽署：賣方簽名：_________________________