2024單元房租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃房屋及用途1.1甲方同意將位于__________（房屋地址）的單元房出租給乙方使用。1.2乙方租用的房屋面積為____平方米。1.3乙方須按照甲方的要求合理使用房屋及其設(shè)施，并確保房屋及設(shè)施的完好。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元（大寫：____________________元整），每三個月支付一次，乙方應在每季度第一個月的前____天內(nèi)支付租金。3.2乙方支付租金后，甲方出具相應的租金收據(jù)。3.3如有逾期支付租金的情況，乙方應支付逾期部分的滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分金額的__%。第四條押金4.1乙方應在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對房屋及設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當造成的房屋及設(shè)施損壞，乙方負責修復或賠償。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，扣除乙方應付款項后，如有剩余，無息退還乙方。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2甲乙雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保雙方信息準確無誤：在簽訂合同前，雙方應核實對方的姓名、地址、聯(lián)系方式等個人信息，確保信息真實有效。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應及時更正。解決辦法：重新填寫合同相關(guān)信息，并由雙方簽字確認。2.明確租賃期限：雙方應明確租賃期限，確保租賃期限符合雙方需求。如租賃期限發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確租賃期限，并由雙方簽字確認。3.租金及支付方式：雙方應明確租金金額及支付方式，確保租金支付順利進行。如租金支付方式發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確租金金額及支付方式，并由雙方簽字確認。4.押金：雙方應明確押金金額，確保押金支付及退還事宜順利進行。如押金金額發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確押金金額，并由雙方簽字確認。5.維修及保養(yǎng)：雙方應明確維修及保養(yǎng)責任，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如維修及保養(yǎng)責任發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確維修及保養(yǎng)責任，并由雙方簽字確認。6.提前解除合同：雙方應明確提前解除合同的條件及違約責任，確保合同履行過程中雙方的權(quán)益。如提前解除合同的條件發(fā)生變更，應簽訂補充協(xié)議。解決辦法：簽訂補充協(xié)議，明確提前解除合同的條件及違約責任，并由雙方簽字確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃出租人房屋的個人或單位。3.租賃期限：指承租人租賃出租人房屋的時間長度。4.租金：指承租人為使用出租人房屋而支付的費用。5.押金：指承租人為確保履行租賃合同義務，向出租人支付的一定金額的錢款。6.維修及保養(yǎng)：指出租人和承租人對于房屋及設(shè)施的維護和保養(yǎng)責任。7.違約責任：指當一方未履行或未完全履行合同義務時，應承擔的法律責任。8.法律法規(guī)：指國家制定并公布的，用于規(guī)范公民、法人和其他組織行為的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例等規(guī)范性文件。應用場合：1.個人或企業(yè)將位于城市公寓、住宅小區(qū)的單元房出租給他人居住。2.短期或長期租賃，適用于學生、上班族等需要在租賃地附近居住的人群。3.適用于房屋租賃代理公司、物業(yè)管理公司作為出租人簽訂的租賃合同。補充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如需飼養(yǎng)寵物，應遵守的相關(guān)規(guī)定。2.停車條款：明確乙方停車位的使用規(guī)定，如有額外停車費用，應明確說明。3.改造條款：明確乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造，應提前通知甲方并征得同意。4.保險條款：建議乙方購買租賃房屋保險，以保障雙方權(quán)益。5.變更條款：明確合同變更的條件及程序，如租賃雙方需變更合同內(nèi)容，應簽訂補充協(xié)議。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證明文件。