二手房賣家交易協(xié)議書模板

二手房賣家交易協(xié)議書模板

甲方（賣方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

乙方（買方）：_____________________

地址：___________________________

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________

鑒于甲方為位于_____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）的合法擁有者，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于_____________________的房產(chǎn)，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為______。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

1.2.1房屋結(jié)構(gòu)：______；

1.2.2房屋用途：______；

1.2.3房屋現(xiàn)狀：______；

1.2.4房屋附屬設施：______。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方同意該房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.2乙方應按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）；

2.2.2首付款：乙方在______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______）；

2.2.3余款：乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______）。

第三條房產(chǎn)交付

3.1甲方應在乙方支付首付款之日起______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2交付時，甲方應保證該房產(chǎn)符合本協(xié)議第一條所述的房屋現(xiàn)狀，并提供房屋鑰匙等相關(guān)物品。

第四條房產(chǎn)過戶

4.1甲方應在乙方支付首付款之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2雙方應共同前往房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并按國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付相當于交易價格千分之______的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付相當于未付房款千分之______的違約金。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

日期：______年______月____