城市私人房屋買賣合同模板

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城市私人房屋買賣合同模板

合同編號(hào)：_______

本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：

賣方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

買方：

1.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

2.姓名：_______

身份證號(hào)碼：_______

地址：_______

鑒于賣方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的私人房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給買方，買方愿意購(gòu)買該房屋，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋描述

1.1房屋地址：_______

1.2房屋面積：_______平方米

1.3房屋所有權(quán)證號(hào)：_______

1.4房屋現(xiàn)狀：_______

第二條：房屋購(gòu)買價(jià)格

2.1買方同意以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的價(jià)格購(gòu)買該房屋。

2.2買方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣_(tái)______元作為定金，剩余款項(xiàng)在辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)支付。

第三條：交付及過戶

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2買方應(yīng)按照中國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第四條：附加條款

4.1房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任由賣方承擔(dān)，買方無權(quán)追究。

4.2房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由買方承擔(dān)。

4.3本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第五條：違約責(zé)任

5.1如賣方違反本合同的約定，未能按時(shí)交付房屋或未能辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

5.2如買方違反本合同的約定，未能按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的_______%。

第六條：爭(zhēng)議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

賣方（蓋章）：

買方（蓋章）：

甲方代表（簽名）：

乙方代表（簽名）：

日期：__