事故房產(chǎn)抵押合同模板

事故房產(chǎn)抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：事故房產(chǎn)抵押合同模板

甲方（抵押權(quán)人）：________________

乙方（抵押人）：________________

鑒于甲方對乙方享有債權(quán)，為確保債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方將其房產(chǎn)抵押給甲方的事宜達(dá)成以下合同：

第一條抵押房產(chǎn)

1.1乙方將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），房產(chǎn)證號：________________，位于________________，抵押給甲方。

1.2抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議、糾紛、查封、扣押等情況。

第二條抵押債權(quán)

2.1乙方欠甲方人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。

2.2抵押范圍為乙方對甲方的全部債務(wù)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

第三條抵押期限

3.1抵押期限自本合同簽訂之日起至乙方清償全部債務(wù)止。

3.2如乙方按期清償債務(wù)，甲方應(yīng)在收到清償款項(xiàng)后三個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理抵押注銷手續(xù)。

第四條抵押登記

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，與甲方共同到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。

4.2抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條抵押物的保管與保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。

5.2乙方應(yīng)在抵押期間，為抵押房產(chǎn)辦理并維持有效的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押債權(quán)總額。

5.3保險(xiǎn)受益人應(yīng)指定為甲方，保險(xiǎn)單正本交由甲方保管。

第六條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

6.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法申請實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

6.2抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于清償乙方的債務(wù)。

第七條違約責(zé)任

7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同項(xiàng)下債務(wù)總額的10%。

7.2乙方如未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押權(quán)人）：________