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天津買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:天津買(mǎi)房認(rèn)購(gòu)合同模板
尊敬的購(gòu)房者:
感謝您選擇在我們天津購(gòu)房,為了保障您和我們雙方的權(quán)益,特制定以下購(gòu)房認(rèn)購(gòu)合同。請(qǐng)您在仔細(xì)閱讀并充分理解合同內(nèi)容后,確認(rèn)無(wú)異議后簽字。
第一條房屋信息
1.1房屋地址:天津市____區(qū)____街道____號(hào)
1.2房屋類(lèi)型:____(住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等)
1.3房屋面積:____平方米
1.4房屋單價(jià):____元/平方米
1.5房屋總價(jià):____元
第二條付款方式及進(jìn)度
2.1購(gòu)房者應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向開(kāi)發(fā)商支付購(gòu)房款____%。
2.2購(gòu)房者支付購(gòu)房款后,開(kāi)發(fā)商出具購(gòu)房款收據(jù),并按照合同約定時(shí)間辦理房產(chǎn)證。
2.3購(gòu)房者未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的,開(kāi)發(fā)商有權(quán)解除合同,并追究購(gòu)房者相應(yīng)的違約責(zé)任。
第三條交付期限
3.1開(kāi)發(fā)商承諾在____年__月__日前將房屋交付給購(gòu)房者。
3.2因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間交付房屋的,開(kāi)發(fā)商應(yīng)提前通知購(gòu)房者,并書(shū)面說(shuō)明原因。
3.3開(kāi)發(fā)商延期交付房屋的,應(yīng)按照購(gòu)房者要求支付延期交付違約金,違約金計(jì)算方式為:延期交付日期×購(gòu)房款總額×1%。
第四條質(zhì)量保障
4.1開(kāi)發(fā)商保證所售房屋符合國(guó)家關(guān)于建筑工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。
4.2購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)在收房之日起____個(gè)工作日內(nèi)向開(kāi)發(fā)商提出,開(kāi)發(fā)商應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)并處理。
4.3開(kāi)發(fā)商未按約定時(shí)間處理質(zhì)量問(wèn)題,或處理結(jié)果不符合購(gòu)房者要求的,購(gòu)房者有權(quán)要求解除合同,并追究開(kāi)發(fā)商相應(yīng)的違約責(zé)任。
第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移
5.1購(gòu)房者應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定辦理房產(chǎn)證,開(kāi)發(fā)商應(yīng)積極配合并提供必要協(xié)助。
5.2房產(chǎn)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用,按照國(guó)家和地方政策由購(gòu)房者承擔(dān)。
5.3房產(chǎn)證辦理完成后,購(gòu)房者應(yīng)將購(gòu)房款收據(jù)交還給開(kāi)發(fā)商。
第六條違約責(zé)任
6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金。
6.2違約金計(jì)算方式為:違約行為涉及的金額×1%。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
7.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),履行合同義務(wù),維護(hù)雙方合法權(quán)益。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商代表(蓋章):
簽訂日期:____年__月_
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