商鋪合同模板復制

商鋪合同模板復制這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪合同模板復制

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：

1.2商鋪面積：平方米

1.3商鋪業(yè)態(tài)：

1.4商鋪租賃期限：年，自年月日至年月日。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：元/平方米/月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。

2.3租金支付方式：每月底前支付當月租金。

2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的1%作為滯納金。

三、商鋪使用及管理

3.1乙方須按照商鋪的業(yè)態(tài)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.2乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規(guī)，不得進行違法經(jīng)營活動。

3.3乙方應自行承擔商鋪內(nèi)的安全和消防責任，確保商鋪內(nèi)的安全設(shè)施完善。

四、合同的變更和解除

4.1甲乙雙方同意提前解除本合同的，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2乙方逾期支付租金累計超過三次或逾期支付租金總額達到合同約定的租金總額30%的，甲方有權(quán)提前解除本合同。

4.3因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。

五、違約責任

5.1甲乙雙方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供商鋪的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的10%。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表姓名：

代表姓名：

簽訂日期：

簽訂日期：

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