小鋪土地出租合同協(xié)議書(shū)

小鋪土地出租合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小鋪土地出租合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的土地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該土地，并按約定支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1土地位置：位于【具體地址】，宗地編號(hào)為【宗地編號(hào)】。

1.2土地面積：總面積【面積】平方米。

1.3土地用途：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，乙方租用的土地主要用于【具體用途】。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃年限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知期限】個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金價(jià)格為【租金價(jià)格】元/年，總計(jì)【租金總額】元。

3.2乙方應(yīng)在每年【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認(rèn)后予以收款。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除合同。

4.2乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)提前解除合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方未按約定使用土地，造成土地?fù)p害；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)。

第五條違約責(zé)任

5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】元作為違約金。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分租金的【逾期違約金比例】作為逾期違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日

請(qǐng)您根據(jù)實(shí)際情況修改以上合