出售二手舊房合同模板

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出售二手舊房合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：_______

乙方（購買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售二手舊房事宜，達(dá)成如下合同：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______市_______區(qū)_______街道_______號

1.2房屋所有權(quán)證號：_______

1.3房屋性質(zhì)：_______（住宅/商用）

1.4房屋面積：_______平方米

1.5房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______

1.6房屋現(xiàn)狀：_______（完好/需要維修）

二、房屋出售價(jià)格及支付方式

2.1房屋出售價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照合同約定，辦理房屋過戶手續(xù)。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證交付給乙方。

四、房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證所述房屋不存在任何法律糾紛、產(chǎn)權(quán)爭議。

4.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有不符合之處，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。

4.3交付后，房屋的日常維護(hù)、維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。若因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同房價(jià)的_______%。

5.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

六、爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。

甲方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

乙方（蓋章）：________________日期：_______年_______月_______日

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