大樓代運營合同模板

大樓代運營合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：大樓代運營合同模板

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方名稱】

鑒于甲方為【大樓名稱】的所有權(quán)人，并希望將大樓的運營管理委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，對大樓進行代運營管理。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條委托事項

1.1甲方委托乙方代運營管理的大樓基本情況如下：

（1）大樓名稱：【大樓名稱】

（2）大樓地址：【大樓地址】

（3）大樓面積：【大樓面積】

1.2乙方代運營管理大樓的范圍包括：

（1）大樓內(nèi)的商業(yè)店鋪租賃與管理

（2）大樓內(nèi)的物業(yè)管理與維護

（3）大樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作

（4）大樓內(nèi)的公共設施維護

第二條委托期限

本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限為【委托期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

第三條乙方義務

3.1乙方應按照甲方的要求，對大樓進行妥善的運營管理，確保大樓的正常運營。

3.2乙方應確保大樓內(nèi)的商業(yè)店鋪租賃與管理、物業(yè)管理與維護、安全保衛(wèi)工作、公共設施維護等工作按照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準進行。

3.3乙方應及時向甲方報告大樓運營管理情況，并按照甲方的要求進行整改。

第四條甲方義務

4.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付委托管理費用。

4.2甲方應協(xié)助乙方進行大樓的運營管理，提供必要的協(xié)助和支持。

第五條委托管理費用

5.1甲方應按照以下標準向乙方支付委托管理費用：

（1）大樓內(nèi)商業(yè)店鋪的租賃與管理費用：每平方米每月【租賃費用】元

（2）大樓物業(yè)管理與維護費用：每平方米每月【物業(yè)管理費用】元

（3）大樓安全保衛(wèi)工作費用：每平方米每月【安全保衛(wèi)費用】元

（4）大樓公共設施維護費用：每平方米每月【公共設施維護費用】元

5.2乙方應向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，甲方按約定時間向乙方支付費用。

第六條違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托管理費用的【百分比】倍。

6.2如果乙方未按照本合同的約定進行大樓的運營管理，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方